和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、 搞定。二手房转按揭：是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭 ...
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小儿子事业有成、孝顺正派。2012年初，大儿子通过伪造罗某死亡证、小儿子弃权声明等材料，在长沙某公证处办理了涉案房产过户的公证手续，后到长沙市房产局办理了过户 双方当事人以11万元达成执行和解，并于协议签订之后3日内支付完毕。13、长沙某公司与夏某商品房买卖合同纠纷。夏某购买了长沙某公司名下一套商品房 ...
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项目所在街道、社区组织被征收人代表3人以上参加通过摇号、抽签等方式随机确定。随机确定应当由公证机关予以公证。第二节 货币补偿第二十三条 被征收人选择货币 安置多层楼房，原面积征一还一并上浮10%，按照征收地块类似商品房评估平均价格与安置地块类似商品房评估平均价格互找差价（按上浮后面积计算）。可就近上靠 ...
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商品房抵押贷款的，购房人应提交生效的《预购房屋合同》。 登记机关在预购商品房抵押合同上记载或以其他方式记载抵押事项。 第3.3.8条 在建工程的抵押与 有限公司或有限责任公司，须出具董事会同意出质的决议（必须加盖董事会公章并经公证）； （5）质押参与各方营业执照复印件（加盖发证机构公章及公司公章）； ...
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为保障国家税收而进行的土地登记制度，而且初步建立了土地交易登记制度。土地买卖必须通过官府，进行书面申报和登记，才能发生效力。否则，不仅交易无效，而且还要 了商品房预售合同备案制度，但这与科学的预告登记制度有天壤之别。在我国，商品房预售合同虽然要备案，但因其具有浓厚的行政管理色彩，与预告登记存在根本的 ...
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为保障国家税收而进行的土地登记制度，而且初步建立了土地交易登记制度。土地买卖必须通过官府，进行书面申报和登记，才能发生效力。否则，不仅交易无效，而且还要 了商品房预售合同备案制度，但这与科学的预告登记制度有天壤之别。在我国，商品房预售合同虽然要备案，但因其具有浓厚的行政管理色彩，与预告登记存在根本的 ...
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未达到附件(装修)标准，被告有权履行抗辩权。4、仲裁条款，如原告要解除(商品房买卖合同)应按仲裁方式处理。 六、购房款收据，拟证明：被告已经交纳购房款180 乙双方双控并存在指定的银行帐号上；宾馆开业后，该保证金经公证处公证交由业主委员会统一管理，合作经营期内乙方不得要求甲方将合作经营保证金抵扣月综合 ...
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必要的费用支出，华森公司不同意负担。 华森公司没有向本院提交其他证据。 本院通过对上述证据的审查结合当事人的陈述，对本案确认以下事实： 一、2004年9月 银行办理相关手续。4、双方签订的购房合同满三年时，双方共同到公证部门办理商品房买卖合同注销手续，使华森公司能够到房管部门办理预售登记注销手续。5、 ...
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中信银行的第一项和第三项诉讼请求。 华森公司没有向本院提交其他证据。 本院通过对上述证据的审查并结合当事人的陈述，对本案确认以下事实： 一、2004年5月 银行办理相关手续。4、双方签订的购房合同满三年时，双方共同到公证部门办理商品房买卖合同注销手续，使华森公司能够到房管部门办理预售登记注销手续。5、 ...
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必要的费用支出，华森公司不同意负担。 华森公司没有向本院提交其他证据。 本院通过对上述证据的审查结合当事人的陈述，对本案确认以下事实： 一、2004年8月 银行办理相关手续。4、双方签订的购房合同满三年时，双方共同到公证部门办理商品房买卖合同注销手续，使华森公司能够到房管部门办理预售登记注销手续。5、 ...
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