出卖房屋给易治虎不是真实意思表示理由不能成立，称房产证和土地登记手续是假的，未取得土地使用证，房屋买卖违反了法律禁止性规定，应确认买卖无效的理由不能成立 后，以国家行政划拨给被上诉人易治虎使用。因此，对作为城市居民的易治虎购买集体土地上的房产的不合法情形，而转为有效的民事法律行为。至于被上诉人易治虎虽 ...
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出卖房屋给易治虎不是真实意思表示理由不能成立，称房产证和土地登记手续是假的，未取得土地使用证，房屋买卖违反了法律禁止性规定，应确认买卖无效的理由不能成立 后，以国家行政划拨给被上诉人易治虎使用。因此，对作为城市居民的易治虎购买集体土地上的房产的不合法情形，而转为有效的民事法律行为。至于被上诉人易治虎虽 ...
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规划局申请办理建设用地手续，也没有与建安公司协商《金湾合同》的履行事宜。嗣后，百善煤矿以深发公司非法转让房地产、无法过户为由向安徽省高级人民法院 份合同，均属无效合同，因房屋销售方无销售商品房的资格、出让土地使用的两方没有取得土地使用证，依据《最高人民法院关于审理房地产开发经营案件若干问题解答》的有关 ...
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房屋产权发生转移变更的，当事人应当自事实发生之日起九十日内持房屋权属证书、土地使用证及相关协议、证明资料向登记机关申请转移变更登记，领取房屋权属证书。并凭 登记机关申请登记确权的无证房屋，登记机关不予办理产权过户手续。第三十四条房地产权利人应按规定缴纳土地出让金和房地产办证手续费。第三章产籍管理第三十 ...
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必须到房地产交易市场办理登记、立契、评估，公证、过户等手续，由房地产主管部门核发房屋产权执照及土地使用证。第七条各房地产经营开发单位，必须持有《城镇房屋 。第三十一条全民所有制单位自管房地产抵押时，应经上级主管部门批准，集体所有制单位自有房地产抵押应经该单位职工大会批准，并出具主管部门批件；中外合资、 ...
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层的住房，并分别于1993年8月12日和2005年4月15日办理了集体土地建设用地使用证和房产证。2004年8月，因夫妻关系不和，我外出打工，期间，吴环 将该土地使用权和该房屋所有权人变更为傅治洪的过户登记手续。傅治洪的户籍地一直在岳阳市君山区良心堡镇居委会，至今未迁到该房屋所在地华容县城关镇章台街。 ...
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1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章; (2)土地证上应加盖有偿土地使用证专用章;如果土地证上加盖了临时土地使用证专用章，则表明土地使用者未缴足地价款。 (3)土地证不得擅自涂改。 (4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。 3.怎样细看《 ...
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村镇规划一直归原告所有，郜乾购买作为宅基地建房使用，被告又从郜乾处购买取得并经县政府办理了过户登记手续，被告便据此取得了契证与房产证书中载明的土地面积的 在没有取得行政部门颁发的土地使用证的情况下，超过原契证四至面积占地建楼并自改出路向北的一系列行为没有事实和法律依据，对原告的集体利益造成了损害，理应 ...
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环被上诉人（一审被告）沁阳市房产管理中心。法定代表人司卫星，男，主任。委托代理人付集体，男，沁阳市房产管理中心工作人员。委托代理人蔡斌，男，沁阳市房产管理中心工作 万元，郭玉栋将该房屋的房产证及土地使用证交与陈军，四原告自1997年起一直在该房屋居住，但未办理房产过户手续。2007年4月15日，张银环 ...
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为国有土地。袁祥昭、杨诗玉、袁祥凤等人的房屋虽未按城市房屋管理的规定办理房屋产权证，但杨诗玉原使用集体土地建房，后在市土地管理局 万元的诉讼请求不予以支持。本院原二审判决责令市房管局督促西陵房管所补办了规划许可证和土地使用证，其补办手续的行为符合《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国土地管理法 ...
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