人可以选择拆迁补偿方式。第二十六条货币补偿和产权调换的房屋面积和房屋用途的认定以房屋管理部门颁发的房屋所有权证为准。第二十七条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的 构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章附则第四十四条在本市城市规划区内集体土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，应当先将集体土地征用 ...
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拆除非住宅房屋的使用人，系指在拆迁范围内具有相应的房屋所有权证、土地使用证、房屋租用证、营业执照或作为正式办公地的机关、团体、企事业单位或者个人。第三十五条 。第三十六条拆迁单位非住宅用房，拆迁人应当付给被拆除房屋使用人下列安置补助费用：（一）全民、集体企业因拆迁而造成停产、停业的，其直接受到影响的 ...
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乡、村集体经济组织，没有集体经济组织的，为村民委员会；（三）集体土地建设用地使用权的，为使用集体土地进行非农业建设的单位或个人；（四）公共和市政设施用地的 拆迁补偿安置协议签订之日。地上有建筑物的土地权属变更登记，应当在取得变更后的房屋所有权证之日起三十日内，向登记部门办理。第三十五条变更登记申请以及 ...
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规定租金标准的出租住房的承租人住房确有困难的，拆迁安置补助申请由被拆迁房屋的承租人与被拆迁人共同提出。申请拆迁安置补助的住房困难户，应当提交以下材料 所有权证或者公有住房租赁合同认定；拆迁居民自建住房和原集体土地上尚未办理房屋所有权证的房屋，按照２００１年１１月１日时公安机关发放的户口簿认定，但是夫妻 ...
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无效合同，而且二被上诉人恶意串通侵犯了上诉人的宅基地使用权与柜木村一组的农村集体土地所有权，该合同应自始无效。被上诉人酉阳国土局答辩称：上诉人对诉争土地 。本案已查明，出让合同涉及的土地从1974年起就由酉阳农商行管理使用至今，酉阳国土局在2002年为酉阳农商行颁发了《村镇房屋所有权证》[酉建村权字（ ...
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对于只办理房屋所有权证的情况，因为买房人对于该房产项下的土地没有使用权，也没有得到相关审批机关的审批，因此可以认定无效，否则就会损害集体对于该 的买房者购买民房后户口转变为城镇户口或者变成另外一个集体经济组织成员，其买卖房屋的合同效力如何认定？因为原来属于同一个集体经济组织成员，他们之间的买卖行为是 ...
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号国有土地使用证的复印件，持证人为朱增明；③周集建字第207111号集体土地建设用地使用证的复印件，持证人为康连英；3、证号分别为周房地产监（2002）第 当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》、共有的房屋还 ...
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应符合一定条件 1、履行相关审批手续 《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的 的效力 1、是否办理过户登记不影响买卖合同效力。 有观点认为农村宅基地、房屋买卖合同违反了法律关于此类合同在订立前后应当办理申请、审查、批准和登记 ...
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（58b5umjn14X%字第5363号集体土地建设用地使用证（国有）复印件，6、李大黎身份证，7、第三人李大黎039399号房屋所有权证存根。该组证据证明被告 根据有关法律法规规定，被告颁证时应当对权属进行审核，第三人应当提供土地使用证、建设用地和工程施工手续。被告对原告提交的证据认为与本案无关联性 ...
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、内井国用（1995）字第012号《国有土地使用证》1份；2、内房集字第0000141号《房屋所有权证》1份。经庭审质证，本院认定以下事实 证书的法定职权。被告内黄县人民政府在颁发土地证书的过程中，应根据土地使用权、所有权性质，向国有土地使用者，集体土地所有者，集体土地建设用地使用者分别颁发《国有土地 ...
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