房地产项目建设用地除外)。乡镇企业改制后改变土地批准用途，进行房地产开发建设的，按《关于进一步深化国有土地有偿使用制度改革推行土地使用权招标拍卖出让的通知》(杭政( 用费。4、以集体土地租赁方式处置的，土地租金按评估确认价的20%乘以土地还原利率(按4%)确定。土地租金逐年缴纳，标准自合同签订之日起五 ...
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按法定审批程序和权限，在报经批准后组织实施。(二)国有土地有偿使用制度。除《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部出台的 ，其中商品房建设用地一律实行公开招标或拍卖方式出让；需以协议方式有偿使用土地的，必须在合同签订前10个工作日向社会公示，确认无竞争者后，方可协议 ...
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应当按照一户只能拥有一处法定面积标准范围内的宅基地的原则，确认集体土地使用权。农村村民合法使用的宅基地为一户一处，但面积超过法定面积标准的，按法定 申请土地注销登记，并交回土地权利证书：(一)被依法收回土地使用权的；(二)土地使用权出让等有偿使用合同约定的期限届满，未申请续期或申请续期未获批准的；(三 ...
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信贷支持。第二条 严格执行《划拨用地目录》，实行国有土地有偿使用制度各地要严格执行《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》关于划拨用地范围 拍卖方式的，方可采用协议方式。采用协议方式供地的，必须做到在地价评估基础上，集体审核确定协议价格，协议结果向社会公开。第五条 盘活国有企业 ...
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，权属明晰，界址清楚，已经依法批准为建设用地的集体土地，可依法确定给单位或个人有偿使用。在符合土地利用总体规划、城市规划、村镇规划和已取得《集体 ;已批准征收，但没有支付补偿费用和安置费用的，执行本意见规定。扩大国有土地有偿使用范围，推行工业用地租赁制。发电厂、煤炭设施、石油天然气等工业用地，应以有偿 ...
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一条依照法律、法规的规定收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权有偿使用合同约定的使用期满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获 用地规模范围内，乡镇企业、乡（镇）村公共设施和公益事业具体建设项目需要使用集体土地的，经乡（镇）人民政府审核，向市、县（市、区）人民政府土地 ...
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切实加强土地管理，严格控制和制止乱占滥用土地的行为，合理开发利用土地资源。第四条依法实行土地有偿使用制度和土地使用权出让、转让制度。第五条县级以上人民政府土地管理部门 实行申请、审查、批准、划拨、登记、发证制度，由县（市、区）人民政府发给集体土地建设用地使用证。第四十二条乡（镇）村企业建设用地，须持县 ...
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切实加强土地管理，严格控制和制止乱占滥用土地的行为，合理开发利用土地资源。第四条依法实行土地有偿使用制度和土地使用权出让、转让制度。第五条县级以上人民政府土地管理部门 申请、审查、批准、划拨、登记、发证制度，由县（市、区）人民政府分别发给集体土地建设用地使用证。第四十二条乡（镇）村企业建设用地，须持县 ...
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办法。要积极探索集体土地作价入股、租赁使用办法，或按照市场要求确定补偿标准，确保集体经济组织和农民的土地权益不受侵犯。全面推行土地有偿使用。新增建设用地 、控股企业和参股企业之间转让的除外）的，应报经土地行政主管部门批准，签订国有土地使用权出让补充合同，补交土地出让金，并相应调整原授权经营、作价出资（ ...
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，金融机构要依法提供信贷支持。二、深化土地使用制度改革，严格实行国有土地有偿使用制度深化土地使用制度改革，扩大土地有偿使用范围。严格执行法律法规规定的划拨用地 招标、拍卖方式的，方可采用协议方式。采用协议方式供地的，必须做到在地价评估基础上，集体审核确定协议价格，协议结果必须向社会公开。四、加强土地 ...
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