合同是否有效，赠与人是否应当按照合同约定履行交付赠与物的义务，也就是办理过户手续、交付房产。 赠与合同是合同法专章规定的比较典型的有名合同。合同法分则共列了十 所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的 ...
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字第2361 60号)变更至被继承人吴瑞铭名下。后被继承人吴瑞铭于2006年5月死亡，生前未立下遗嘱。2010年5月1 0日，吴锦森、关根因房屋登记 共和国婚姻法》第十八条第(三)项规定，赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。本院已发生法律效力的(201 1)穗中法行终字第342号《 ...
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的除外。 ——最高人民法院《婚姻法解释(二)》第二十四条。 四、夫妻一方死亡 夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。 —— 放弃自己的民事权利应受到法律保护，行使任意撤销权应受到一定限制，故应认定夫妻房产赠与合同中的放弃任意撤销权的约定有效。受赠人据此请求继续履行 ...
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或材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定 死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妻共同财产的函的复函》认为，夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为 ...
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或材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定 死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妻共同财产的函的复函》认为，夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为 ...
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或材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定 死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妻共同财产的函的复函》认为，夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为 ...
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的范围依据。婚姻法第二十八条：有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，有抚养的义务。婚姻法第二十一条 的规定处理”的要点。（1）凡已办理房产过户登记的，或者虽未办理过户登记，但是已办理房产公证手续的，人民法院对夫妻一方关于继续履行赠与合同的请求予以支持。 ...
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合同是无效的。而当房产证上只有一个人的名字时，此时夫妻一方对外所签买卖合同为有效合同，除非另一方能证实自己的配偶和买方有恶意串通损害自己的行为。 房产变更登记是两种不同的法律关系，合同有没有效力在订立时已经确定，至于进行房产过户登记则是属于合同履行的内容，与合同的效力无关。最高人民法院关于适用《中华 ...
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债务;②分居期间所得财产、所产生的债权、债务均为共同所有) 50.婚内一方死亡或者失踪的，则(①夫妻双方按此协议分割婚前及婚后财产、债权、债务，分割后再依据 尚欠该银行按揭借款元。离婚后，取得该房屋所有权的一方，承担离婚后银行按揭借款。若涉及到房产过户及借款人变更的，双方在离婚前(或离婚后日内)到有关 ...
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地址后再行起诉，尽量避免采用公告送达的方式缺席判决离婚。4、是离婚案件一方当事人死亡，离婚诉讼即终止。值得注意的是当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系 的解除和财产处理、子女抚养等内容。如果明确约定夫妻共有的房产或一方的房产归子女所有?其后拒不办理过户手续?并要求撤销赠与的是否应得到支持呢?我们倾向 ...
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