出租房屋申请表 备案的，不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及《上海市房屋租赁条件》、《上海市实施城市房屋租赁管理办法》的规定，当事人在签订书面 登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。其具体程序是：nbspnbsp（1） ...
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代表人孙水明，经理。委托代理人徐仁，上海市经纬律师事务所律师。原审原告上海市罗山中学与原审被告上海古松建设有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于1999年9月 制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。本案原审中，原审原告认为建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：有下列情形之一的房屋 ...
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住上海市老沪闵路710弄8号401室。上诉人俞斐因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(1999)徐民初字第1224号民事判决，向本院提起上诉。本院 潘云峰与俞斐之间的租房合同签订后，未到房屋所在地的房地产管理部门登记备案，违反了《城市房屋租赁管理办法》的有关规定，潘云峰、俞斐之间确定租赁 ...
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根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》和《上海市居住房屋租赁管理实施办法》规定，出租人和承租人享受如下权利并承担如下义务：出租人的权利和义务：居住房屋的出租人在订立租赁合同时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明；租赁期间，有权按照租赁合同的 ...
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租赁只有一些原则性的规定，各地的地方法规（如2005年《广州市房屋租赁管理规定》新的《北京市房屋租赁管理办法》则还没有出台）主要眼点都是保障房屋 ，载《新京报》2007年9月6日。 [61] 上海市房屋土地资源管理局2006年颁布《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行, ）》，规定一间房间只能出租 ...
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存入专户。二、删除第二十一条第四款。 9、上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法删除第八条。 10、上海市黄浦江上游水源保护条例实施细则一、第二十七条修改 事故应急救援指挥部的通知、指示、命令的。四、本办法中的“人防办”均修改为“民防办”。 24、上海市城市房屋拆迁管理实施细则一、第七十二条修改为：委托未 ...
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条 凡获得新分配直管和自管公有住房的住户，认购住宅建设债券总额按《上海市住宅建设债券发行和认购办法》的第十条、第十二条、第十三条的规定计算。凡分配的 干部、复员干部、转业干部在沪安置的家庭户；?3、小三线职工返沪家庭。第二十条 根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第八十一条的规定，对拆迁房屋使用人按 ...
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，但被申请人程菊珍户拒不到会参加协调，致双方达不成房屋拆迁安置协议。黄浦房地局依据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《细则》)第23条、第46条、 清楚，证据确凿，程序合法。裁决对上诉人户的安置方案也符合《细则》和《办法》的规定。上诉人的上诉请求缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。原审法院 ...
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私房全部面积产权的，所有人和使用人应继续保持原租赁关系，但可按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同，明确双方的权利、义务。关联法规：地方 房屋所有人征求对私房产权是否保留的意见。超过三个月未予答复的，为保证城市建设进行，经区、县人民政府主管部门审核，可先行估价、拆迁腾地，并对 ...
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中扣除，房屋翻修后的租金，可根据《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》第七条第一款关于新建立租赁关系的规定，由租赁双方协商议定。（四）修缮或翻建公私同 负责归还。第十六条对私有危房集中的地区、区、县住宅建设办公室应将其列入城市改造或危房改建计划，根据实际情况，分期分批进行改造。市、区、县规划建筑管理 ...
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