意见》第六条规定的管理分工,向市或浦东新区房地产交易管理部门填报《涉外租赁申请表》,经市或浦东新区房地产交易中心初审及市房地局或浦东新区规土局复审同意后 文本条款进行补充的,则应符合《管理办法》的规定。 五、私有非居住房屋出租,房屋租赁当事人签订的租赁合同,应根据《上海市公证条例》的规定,经上海市公证 ...
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调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。二、预租仅限于房地产开发 甲方):【预租】预承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿 。六、房屋使用要求和 ...
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陆甲,上海市xx律师事务所律师。原告韩甲、吴甲与被告魏甲房屋租赁合同纠纷一案,本院于2008年5月30日受理后,依法适用简易程序,由代理审判员戴蔚雯独 )闸民三(民)初字第490号民事判决书、《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》及《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》,被告提供的《证明》及《理发店 ...
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,从未见过原告,陈某、顾某亦从未告知本人房屋出租事宜。《租赁合同》上加盖的“陈某”的印章非本人所有,亦非本人加盖。本人将户口簿、租用公房凭证一直放在家中,对 被告陈某、陈某、顾某于2009年2月26日就上海市某路1001弄74号4室房屋签订的《上海市居住房屋租赁合同》于本判决之日解除;二、被告陈某、顾 ...
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调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。二、预租仅限于房地产开发 甲方):【预租】预承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿 。六、房屋使用要求和 ...
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、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。二、预租仅限于房地产开发企业投资 内的原预租条款履行完毕。五、本合同文本系市房地资源局和上海市工商管理局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本(试行)。其和同条款均为提示性条款, ...
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责任9-1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意,擅自将该 办理登记、领取《房屋租赁证》的,由甲方承担一切责任。其他条款11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日 ...
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责任9-1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意,擅自将该 办理登记、领取《房屋租赁证》的,由甲方承担一切责任。其他条款11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日 ...
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。之后,原告以案外人未履行借款义务,原、被告双方签订的《上海市居住房屋租赁合同》非租赁房屋真实意思为由,于2010年6月10日起诉来院,要求确认该合同 之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第一中级人民法院。审判长严奇审判员王巍琦 代理审判员厉慧芬 书记员侯素青 ...
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,其将自行进行修复,修复费用由原告负担。其于2010年5月27日完成房屋修复,共支出修复费用人民币11,528.41元,为此,其在保证金人民币40,000元中 和划痕的情况的确存在,但均系在合理损耗范围内,非其故意所致。上述事实,由《上海市居住房屋租赁合同》、信函、照片等证据以及庭审笔录予以证实。本院 ...
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