译.北京：法律出版社，2006. [8]孙宪忠.中国物权法总论[M].北京：法律出版社，2003. [9]王利明.不动产善意取得的构成要件研究[J].政治与法律，2008，(10). [10]Hans Josef Wieling， Sachenrecht， Springer-Verlag， ...
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人不得要求受让人返还原物。我国法学界通说认为善意取得制度只适用于动产，不动产不发生善意取得，也没有适用的必要。但笔者认为，随着我国特色社会主义市场经济 于受让人名下时，若登记记载的权利人与真正权利人不符，善意受让人也即时取得不动产物权的所有权，而不受真正权利人追夺，真正权利人只能请求登记记载的权利人 ...
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，意思主义规定登记、交付具有对抗第三人的效力，如法国和日本。不动产登记在不同的物权变动立法模式下显现出不同的功用，是源于不同立法模式 ]转引自孙宪忠.德国当代物权法[M].北京：法律出版社，1997.58. [10]王茵.不动产物权变动和交易安全日德法三国物权变动模式的比较研究[M].北京：商务印书馆 ...
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，意思主义规定登记、交付具有对抗第三人的效力，如法国和日本。不动产登记在不同的物权变动立法模式下显现出不同的功用，是源于不同立法模式 ]转引自孙宪忠.德国当代物权法[M].北京：法律出版社，1997.58. [10]王茵.不动产物权变动和交易安全日德法三国物权变动模式的比较研究[M].北京：商务印书馆 ...
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，意思主义规定登记、交付具有对抗第三人的效力，如法国和日本。不动产登记在不同的物权变动立法模式下显现出不同的功用，是源于不同立法模式 ]转引自孙宪忠.德国当代物权法[M].北京：法律出版社，1997.58. [10]王茵.不动产物权变动和交易安全日德法三国物权变动模式的比较研究[M].北京：商务印书馆 ...
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义务与职责，是对私权状况的予以证明而非干预。所以，这一种不动产物权登记行为应是一种准行政行为，同时也是一种证明行为，如 的理论问题[J].中国法学.2003,(3).[2] 郭明龙、王利民.转制与应对论我国不动产登记瑕疵救济模式的结构性变革[J].云南大学学报法学版.2006.(5).[3] 皮宗泰、 ...
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。在出卖人违约时，其可以基于期待权要求出卖人继续履行合同义务，按约转移不动产的所有权，恢复合同的本来面目；在发生国家征用时，其可以基于期待权提出受偿 有效的保护方法莫过于恢复原状、排除妨碍等物权保护方法，恢复买受人于将来获得不动产所有权的法律地位，而不是请求支付违约金、赔偿损失等债权保护方法，因为此时 ...
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审查符合法定条件的就有义务对上述申请作出登记，而无自由裁量的余地，不动产登记即使属于行政行为，也与一般意义的具体行政行为有所不同，公法行为说对此避而不谈 具有物权的效力，纳入预告登记的请求权，对后来发生的与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为具有排他效力，以致于将来只能发生请求权所期待的交付结果。 ...
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所有权；如果真正的所有权人居住在该法院的管辖区以外，经过20年，善意取得人可以取得该不动产的所有权。Alex Weill , Droit Civil , Les srets, la publicit foncire, Prcis Dalloz, 1979, no 649.法国在1918年和1921年 ...
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并非该项财产真正的所有人）。──见《法国法律词典》（法文版），PUF.1992.p.610〔19〕R.JambuMerlin：《船舶──动产与不动产的混合体》Et.J.Flour.Defrenois.1979.p.305〔20〕参见中华人民共和国司法部统编教材《罗马法》，法律出版社，第147页〔21 ...
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