担保的缺陷和不足。概括起来，主要表现在以下几个方面： １、能弥补动产质押的不足。动产质押以移转物的占有为要件，不得占有改定，故不能完全满足动产担保 让与担保的标的物为法律所限制流通或禁止流通之物时，担保合同会归于无效。４、登记与否。对于不动产和其他特殊财产，一般依法应办理注册登记手续，但登记与否对担保 ...
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制约，具有极强的人身性特点，缺乏让与性，因此它不能成为质押标的，用于质押担保。[9]本文作者对此不敢苟同。 所谓邻接权，即与著作权相邻接的权益 登记，是更正登记的前置辅助手段。[40]《物权法》第19条第2款规定：不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的 ...
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制约，具有极强的人身性特点，缺乏让与性，因此它不能成为质押标的，用于质押担保。[9]本文作者对此不敢苟同。 所谓邻接权，即与著作权相邻接的权益 登记，是更正登记的前置辅助手段。[40]《物权法》第19条第2款规定：不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的 ...
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指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供质押担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人有权在 对担保物权的从属性作了如下规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。”也就是说，担保法允许当事人对担保 ...
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的几种担保形式。其中，抵押主要使用范围为不动产和特定的动产，质押的使用范围为动产和权利。我国法律中的留置权主要为动产留置权，且是法定留置权。从其他国家的规定 一项担保权在设定以后，担保人可以随意或比较轻易地废弃这种担保权，那么，它的担保效力就比较低。因此，对于担保合同，其无效与效力未定的条件、担保合同 ...
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的几种担保形式。其中，抵押主要使用范围为不动产和特定的动产，质押的使用范围为动产和权利。我国法律中的留置权主要为动产留置权，且是法定留置权。从其他国家的规定 一项担保权在设定以后，担保人可以随意或比较轻易地废弃这种担保权，那么，它的担保效力就比较低。因此，对于担保合同，其无效与效力未定的条件、担保合同 ...
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兴起,产生了巨大的资金需求,单一的不动产担保融资已无法满足这种需求,企业要求以机器设备等动产担保融资的呼声日渐高涨。如果采用质押的方式,势必要求出质人转移质 转让,根据先受让者优先的原则,将危及银行的债权,所以银行一般都在让与担保合同中规定借款人向银行转让他所有现在和将来的债权,这种债权让与称作总括让 ...
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承担连带清偿责任。 二、法院判决及理由 吴江市人民法院经审理认为，原告与被告间的反担保合同依法成立并生效，因债务人天晟酒店未向贷款人农商行开发区支行履行还本付息义务， 不应将其等同。《物权法》第2条第2款规定：本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。本条规定明显区分了物与 ...
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）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 为一种高于形式主义但又非实质主义的审查标准。 而根据《办法》和《规则》，登记机构不要求将担保合同本身进行备案，甚至根本不要求向登记机构提交担保 ...
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条不是第24条的特别规定。前者规定的是各种动产(交通工具只是其中一种)的质押，后者规定的是交通工具的各种物权变动(包括质权的设立)，显然，前者的调整对象 上看，善意取得也须遵循这样的物权变动规则，即，只要双方当事人订立准不动产抵押合同，且符合善意取得其他构成要件，受让人就能取得抵押权，但不得对抗第三人 ...
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