涤除权的保护根本无法有此助动力，在法国，涤除制度几乎已经不被使用了。〔17〕其次，价金物上代位制度与抵押人转让抵押物的积极性并不存在必然的对立关系 抵押权人的支配权也自然转移到交换价值新的载体之上。因此，通过转让所获得的价款可以继续作为担保，〔21〕从而抵押权人对抵押物的追及力也就无从行使。 总之，将 ...
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期房，无论出售多少，开发商已经对整个房屋并不享有所有权，他只能对将来尚未出售的部分享有专有使用权以及共有权，如果在期房出售以后，以整个大楼作抵押，实际上 物质形态。有人认为，在建物虽然不具有完整物质形态，但可以作为贷款抵押物的有体物[13].从传统民法观点上看，在建的房屋已经成为某种经营场所，具有独立 ...
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涤除权的保护根本无法有此助动力，在法国，涤除制度几乎已经不被使用了。〔17〕其次，价金物上代位制度与抵押人转让抵押物的积极性并不存在必然的对立 抵押权人的支配权也自然转移到交换价值新的载体之上。因此，“通过转让所获得的价款可以继续作为担保”，〔21〕从而抵押权人对抵押物的追及力也就无从行使。 总之，将 ...
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可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请 给银行，如果银行同意开发企业进行预售，作为抵押物的土地连同房地产将被逐步地分割出去，银行的抵押权就逐步落空，而银行的债权尚未获得清偿，因此，银行如何同意、 ...
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并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。第八十条在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失 应当作为共同被告参加诉讼。同一债权既有保证又有物的担保的，当事人发生纠纷提起诉讼的，债务人与保证人、抵押人或者出质人可以作为共同被告参加诉讼。第一百二 ...
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并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。第八十条在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失 应当作为共同被告参加诉讼。同一债权既有保证又有物的担保的，当事人发生纠纷提起诉讼的，债务人与保证人、抵押人或者出质人可以作为共同被告参加诉讼。第一百二 ...
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无异议，但认为，此时交换价值已现实存在从而可以支配抵押物的交换价值，接着他们以斧子换大米为例证明20斤大米作为斧子的交换价值可以支配。然而，这种说法过于牵强，因为一把 ] 郑、赵两位教授主张，抵押权不因法院拍卖而成为请求权，一旦有了抵押物的代位物，物的特定就转化为价值的特定，从而使得抵押权客体特定化而 ...
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可以就抵押物的全部行使其抵押权。抵押物被分割或者部分转让的，抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。第五十条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他 指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产 ...
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其财产，并借助破产与有限责任制度逃避清偿义务。在前一种情况下，债权人的自愿接受可以作为担保权正当化的依据，而在后一种情形下，担保权人便不能够援引该项 第30d条第1款第1句第4项，在不暂时中止抵押物的变现会对破产财产的合理变现产生严重的负面影响时，破产管理人也可以要求暂时中止。实务中，该规定主要适用于 ...
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。 从实体法上来说，作为抵押物的受让人，铭山公司的所有权不能对抗债权人对抵押物所享有的担保物优先权的争议不大，关键是在程序法上有无必要追加受让人 能否在执行程序中直接追加抵押物的受让人为被执行人。 关于是否有必要追加抵押物的受让人为被执行人。有的意见认为，可以直接对抵押物进行执行，不需将受让人铭山公司 ...
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