该理论适用于民事诉讼中，也就是我们通常所说的诉讼担当理论，就可以当然的解决业主委员会的诉讼资格问题。 业主委员会诉讼资格条件满足。我国民事诉讼法第四十九条 的法律条件限制。作为一般的诉讼主体，业主委员会的产生须经行政主管机关登记，有自己的组织章程和组织机构，有独立使用的办公场所，办公经费也有一定保障。 ...
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严格的法律条件限制。作为一般的诉讼主体，业主委员会的产生须经行政主管机关登记，有自己的组织章程和组织机构，有独立使用的办公场所，办公经费也有一定保障。作为 职责。根据《物业管理条例》第十五条规定，可以把业主委员会的诉讼担当行为限定在以下范围：（1）业主在选聘、辞退物业服务企业过程中与物业服务企业发生的 ...
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表示。裁定：驳回原告重庆市南岸区金龙港湾业主委员会的起诉。宣判后，金龙港湾业主委员会不服，向本院提起上诉。金龙港湾业主委员会上诉理由：1、关于诉讼授权问题， 物业管理服务收费办法》第十八条规定，不按规定缴费的，业主委员会和物业管理单位可依据业主委员会章程、业主公约、管理服务合同追究违约责任。3、业主 ...
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设主任、副主任、秘书并在业主委员会中选出。业主委员会可聘有关专业部门的人员担任业主委员会的顾问。 第六条业主委员会必须制定章程、确定组织机构，并经 签订《住宅小区物业委托管理合同书》；3．审定物业管理公司制订的年度物业管理计划和住宅小区管理服务的重大措施；4．监督及配合物业管理公司开展日常管理工作。 ...
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了《郑州市首届业主大会成立及业主委员会备案工作程序》（郑房地物[2008]22号），未经小区所辖丰产路办事处审核；违反了建设部《业主大会章程》第十六条 的不予备案通知。二、被告于本判决生效后3日内，就原告郑州市明鸿新城业主委员会的备案重新作出具体行政行为。 案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决， ...
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业主委员会应当并自选举产生之日起15日内持“业主委员会登记申请表，业主委员会章程，业主委员会委员选举产生的报告及其资料，业主公约及其他相关资料向区、县级物业行政 第四十四条第（二）项之规定，裁定如下：驳回原告衡阳市中天花园生活小区业主委员会的起诉。本案受理费50元，退回给原告衡阳市中天花园生活小区业主 ...
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、使用和管理；6．监督公共建筑、公共设施的合理使用；7．组织换届改选业主委员会；8．提出修订业主公约、委员会章程的议案；9．监督、检查各项管理工作的 以上的委员会提议或主任、副主任认为有必要时，可召开特别会议。 第十六条委员会召集人应在会议召开7日之前将会议召开日期和内容送达每位委员。如会议讨论重大 ...
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、使用和管理；6．监督公共建筑、公共设施的合理使用；7．组织换届改选业主委员会；8．提出修订业主公约、委员会章程的议案；9．监督、检查各项管理工作的 以上的委员会提议或主任、副主任认为有必要时，可召开特别会议。 第十六条 委员会召集人应在会议召开7日之前将会议召开日期和内容送达每位委员。如会议讨论重大 ...
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落实各项管理制度；（四）履行物业管理委托合同，保障物业管理区域内各项管理目标的实施；（五）协助物业管理企业收取物业管理服务费及其他代收费；（六）接受 本委员会，须经业主大会讨论决定，并到物业管理行政主管部门注销登记备案。第二十八条制定和修订的本章程，应报物业管理行政主管部门备案。 业主委员会年 月 日...
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落实各项管理制度；（四）履行物业管理委托合同，保障物业管理区域内各项管理目标的实施；（五）协助物业管理企业收取物业管理服务费及其他代收费；（六）接受 本委员会，须经业主大会讨论决定，并到物业管理行政主管部门注销登记备案。第二十八条制定和修订的本章程，应报物业管理行政主管部门备案。 业主委员会年 月 日 ...
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