原告宝鸡市金华物业管理有限公司（以下简称“金华物业公司”）诉被告宝鸡市陈仓区锦绣园业主委员会（以下简称“锦绣园业委会”）物业管理服务合同纠纷一案，本院受理后， 月17日）合同签订后，我公司按合同要求进行物业服务与管理，认真履行职责，锦绣园小区先后被评为“节水型小区”、“优秀绿化小区”，但自从张虎学用 ...
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的规定，判决：被告宁都县房地产管理局在本判决生效后一个月内履行法定的行政职责，即责令第三人在阳光都会为原告在合理的地段提供适当的房屋作为物业 同年10月24日，被上诉人宁都县梅江镇中山南路阳光都会业主委员会以宁都县房地产管理局不履行房产管理法定职责为由向原审法院提起行政诉讼。以上事实，上诉人、被上诉人 ...
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的。第六条房屋建设单位或出售单位应将出售的房屋建筑面积、房屋出售时间、业主清册等材料在报区县（自治县、市）人民政府房地产行政主管部门的同时，抄送所在地街道 （十一）监督物业管理企业实施物业服务的其他行为；（十二）业主公约、业主委员会章程规定的其他职责。第十八条本办法由重庆市国土资源和房屋管理局解释。第 ...
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23日、24日向深圳市罗湖区人民政府申请行政复议，申请内容主要为1月25日业主大会违法和撤销大会表决结果。上述复议申请被深圳市罗湖区人民政府决定不予受理，依据 。本案被告负有对辖区内物业管理活动进行指导和监督的法定职责，有权对辖区内业主大会以及业主委员会的日常活动进行指导和监督。国务院《物业管理条例》 ...
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日，原告以“停车位是小区内的配套设施，被告无权将该产权销售他人，为维护全体业主的合法权益”为由，向原审法院提起本案之诉，请求：判决二被告之间签订的《桐 为由提起确认合同无效之诉，该诉讼请求不属与物业管理有关的事项，超出了业主委员会的职责范围，其无权就此提起民事诉讼，该起诉应予驳回。上诉人对原审原告诉讼 ...
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1）业主在选聘、辞退物业服务企业过程中与物业服务企业发生的纠纷。（2）业主与物业服务企业就是否有违反合同的情况产生的争议。（3）物业管理用房、 引起的纠纷。（5）其他为维护全体业主公共利益或为履行全体业主共同约定的职责而引发的纠纷。 法律后果的承担。由于业主委员会没有承担法人财产所有权的行为资格，其所 ...
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业主公共利益事项提起诉讼。又如，2004年，重庆市高级人民法院公布的《关于确认业主委员会在物业管理纠纷案件中诉讼主体资格的指导意见》明确指出：依法成立的业主 行使诉讼权，诉讼风险及诉讼后果由业主委员会及全体业主共同承担。其中判定的是业主委员会必须依法履行职责的，由业主委员会承担；涉及财产支付责任时，则 ...
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日，业主大会决议、表决通过的文件、选举产生的紫金庄园业委会在北京市海淀区建设委员会登记备案，紫金庄园业委会正式成立。 2005年11月8日至11月10日 、解聘物业管理企业，是业主大会履行的职责之一，选聘和解聘物业管理企业的决定，应经物业管理区域内全体业主投票共同决定。业主委员会是业主大会的执行机构， ...
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1）业主在选聘、辞退物业服务企业过程中与物业服务企业发生的纠纷。（2）业主与物业服务企业就是否有违反合同的情况产生的争议。（3）物业管理用房、 引起的纠纷。（5）其他为维护全体业主公共利益或为履行全体业主共同约定的职责而引发的纠纷。 法律后果的承担 由于业主委员会没有承担法人财产所有权的行为资格，其所 ...
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管理有限公司返还物业管理用房款60000元、绿化维护费68000元及相应利息。 分歧 协力园业主委员会没有自己独立的财产，其有无诉讼主体资格，合议庭形成两种意见。 大会讨论，经小区三分之二以上的业主表决同意，授权协力园业主委员会承担本案的诉讼职责，不违反上述相关法律、行政法规的规定，亦符合《中华人民 ...
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