了一个办公室并聘请了一名保安，主要负责小区的安全和卫生，并按照业主大会通过的管理办法向每个业主收取10元/月的管理费。但刘某等十余位业主认为 承担责任的组织，不具备民事权利能力，不能主张要求业主支付物业管理费。第二种意见认为，业主委员会是经全体业主大会选举产生、受权承担物业管理职责，其实是充当了一个 ...
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业主发出通知，“现河畔名居小区业主委员会工作已依法有序进行到业委会委员选举阶段，根据重庆市业主大会实施办法，经河畔名居业委会筹备组研究决定于2007年 委会筹备组所征求的意见并未违反法律禁止性规定，其选聘的物业服务企业应当为小区业主共同所决定。(二)河畔名居业委会2007年度(第一号)公示是否侵害唐登 ...
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）置业发展有限公司。二、依据《城市房屋权属登记管理办法》建设部令第99号。原告衡阳市中天花园业主委员会诉称，衡阳中天建设开发有限公司与金壁（ 或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。”业主委员会必须按业主委员会成立程序产生，业主委员会应当并自选举产生之日起15日内持“ ...
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了一个办公室并聘请了一名保安，主要负责小区的安全和卫生，并按照业主大会通过的管理办法向每个业主收取10元/月的管理费。但刘某等十余位业主认为 承担责任的组织，不具备民事权利能力，不能主张要求业主支付物业管理费。 第二种意见认为，业主委员会是经全体业主大会选举产生、受权承担物业管理职责，其实是充当了一个 ...
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了一个办公室并聘请了一名保安，主要负责小区的安全和卫生，并按照业主大会通过的管理办法向每个业主收取10元/月的管理费。但刘某等十余位业主认为 承担责任的组织，不具备民事权利能力，不能主张要求业主支付物业管理费。 第二种意见认为，业主委员会是经全体业主大会选举产生、受权承担物业管理职责，其实是充当了一个 ...
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了一个办公室并聘请了一名保安，主要负责小区的安全和卫生，并按照业主大会通过的管理办法向每个业主收取10元/月的管理费。但刘某等十余位业主认为 承担责任的组织，不具备民事权利能力，不能主张要求业主支付物业管理费。 第二种意见认为，业主委员会是经全体业主大会选举产生、受权承担物业管理职责，其实是充当了一个 ...
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委托代理人张永斌，北京市金诚同达律师事务所律师。原告北京市海淀区建西苑小区业主委员会（简称建西苑业委会）与被告北京富民住房有限公司（简称富民公司）所有权 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》、《北京市城市房地产转让管理办法》等规定，社区活动站应随同被告售房行为的完成而转移给全体 ...
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了业主大会之后，才可以选择、解聘物业管理公司；才可以选举、更换业主委员会委员；决定物业管理费水平，监督规范物业管理公司的行为；获得小区物业规划资料，了解会所 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。《广州市物业管理办法》第32条规定，建设单位应当按物业总建筑面积千分之二比例提供物业 ...
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时，对于招标文件的内容、选聘标准、评标办法等关系业主切身利益重大事项，并未按照规定和约定提交业主大会讨论和投票。业主委员会的行为是明显的越权行为，不符合 法规所规定应当予以撤销。在整个招标文件的具体条款制定和所谓的选举投票过程中，业主委员会也未接受海淀区建委、田村街道办事相关政府部门的指导和监督。所以 ...
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建设部《住宅专项维修资金管理办法》代收了业主应当交存的维修资金，可是第一期的部分业主拒绝交存，我们业委会于2012年经选举成立。由于第一期 规定其法律地位，缺乏对外主体资格的规定。所以说，在我国现有规定中没有业主委员会的空间。 对以上困惑，请予帮助！谢谢 孔祥荣电话：15393528977 2014. ...
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