动产抵押制度被日本、中国台湾创制的原因 以日本为代表的部分大陆法系国家学者认为，工商企业以动产担保融资的最大障碍是必须转移担保物的占有，如果立法能够 抵押权的标的，动产为质权的标的，是因为作为物权内容的公示方法，二者截然不同，不动产抵押以登记为公示方法，动产质权以占有为公示方法。法律上如此规定，乃是 ...
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209条规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及依法可以用于抵押的其他不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时发生效力。 一般认为，上述《物权法（ 关注已经完成交易，因此要维护其既得利益的人，即所谓的当事人。购房置地历来是中国百姓一生的大事。即使是现在，多数人都是一拿到房屋，马上就开始 ...
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准确界定。在法理学中，法至少包括成文法、判例法、习惯法和学说理论，而现阶段的中国，政策在很大程度上也发挥了法的作用。《物权法》本身都未严格限定 的形态发生很大变化，动产的种类增多、价值增大。同时，不动产抵押标的物种类及社会主体可能占有的不动产数量的局限性导致了传统抵押权制度不能满足频繁发生的债权担保的 ...
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公有制与私人所有的斗争过程。（注：参见王利明著：《物权法论》，中国政法大学出版社1997年版，第209页。）从这个意义上说，“dominium”实际上就是 不动产物权的流通已非常灵活。《瑞士民法典》规定的不动产抵押债务与定期债务也有类似特征。法国则在司法实践和判例中承认了“预置动产”制度，即对一些即将 ...
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的考虑，于是决定实行抵押权的证券化。昭和3年即1928年，旨在实现不动产抵押债权流动化的《抵押证券法》终于出台了.关于抵押权的“现代抵押权论”，正是在这样的背景 民法的规定，而是以当时的日本民法为蓝本，规定了保全抵押权制度。1949年新中国建立以后的一个相当长的时期，我国并无效力及于全国范围的、制定法 ...
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209条规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及依法可以用于抵押的其他不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时发生效力。 一般认为，上述《物权法（ 关注已经完成交易，因此要维护其既得利益的人，即所谓的当事人。购房置地历来是中国百姓一生的大事。即使是现在，多数人都是一拿到房屋，马上就开始 ...
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的价格，宣告所有权的转移并对所有权扣押[31]，从而实现所有权的转让。在涉及抵押的场合，抵押管理机构收到裁定之后，将不动产抵押涉及的第三方的材料归档，以便对抵押予以 版，第197－205页；王利明：物权法草案中征收征用制度的完善，载《中国法学》2005年第6期；韩大元：宪法文本中公共利益的规范分析，载 ...
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本案的关键，我国的《物权法》虽然尚未颁布，但不能说我国没有建立物权制度。就不动产抵押登记而言，我国土地法、城市房地产管理法以及担保法等相关法律规定，在不动产 《不动产抵押权之善意取得》见《民法学说与判例研究》（第三册）中国政法大学出版社1998年版，358页。 ④马怀德、解志勇：《行政诉讼第三人研究》 ...
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本案的关键，我国的《物权法》虽然尚未颁布，但不能说我国没有建立物权制度。就不动产抵押登记而言，我国土地法、城市房地产管理法以及担保法等相关法律规定，在不动产 《不动产抵押权之善意取得》见《民法学说与判例研究》（第三册）中国政法大学出版社1998年版，358页。 ④马怀德、解志勇：《行政诉讼第三人研究》 ...
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，剔除了登记制度设立的国家本位色彩。随后为保护交易安全产生的不动产抵押登记和不动产登记，实现了古代登记制度向近代登记制度的转化，后者成为纯粹的 引[7]，Rn. 671；王泽鉴：《债法原理第二册：不当得利》，中国政法大学出版社2002年版，第82页。 [62]前引[7]，Rn. 671. [63]即便 ...
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