亲哥之前买的房子，贷款还未还完，打算异地买另一套房子，打算以市场价卖给我，我来还剩余的贷款。请问怎么样才能保证我对此套房子的权利，是不是可以过户？不可以过户的话，双方私下签订转让房权协议有效吗，？谢谢...
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年12月18日，张××、赵××（甲方）与陈××、李小鸣（乙方）签订手写的《房屋买卖合同》一份（以下简称手写合同），约定乙方购买甲方所有的系争房屋 月14日住宿费发票，因未记载付款人姓名，且与双方签订的各份协议以及原告赴上海车票时间均不符，无法确认与本案的关联性，本院不予采纳。审理中，被告出具四份书面 ...
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称为“本约”。但由于陈娜娜与太行伟业签订的房屋订单不仅约定了未来双方需订立正式商品房买卖合同，而且约定了所订房屋的具体位置、面积、价格，故该订单实质上 三人。由于原告与陈娜娜之间的转让协议没有取得太行伟业同意，对太行伟业没有约束力。原告与太行伟业之间不存在合法有效的房屋买卖合同，故其主张确认与被告太行 ...
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诉讼费由两反诉被告负担。第三人尼建华述称，2007年6月1日，我与董长军签订了房屋买卖合同，我将房款付给董长军后，董长军将房屋及相关手续交给 质证和本院审查，予以采信。本院认为，原告董长军与被告归建华双方订立口头买卖协议，被告收到原告的购房款后，已将房屋及房产手续交付给原告，原、被告房屋买卖是双方真实 ...
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的规定，诉至法院，请求依法确认原审被告之间签定的楼房产权转让合同无效，同时确认原审原告按照原审三被告签定的房屋买卖价格每平方米2 000元具有优先购买权，并 与农贸公司签订的买卖公司门市楼协议书（每平方米2 200元），同样可以证明上述的两份转让合同或协议均是虚假的。 原审法院认为，合同的双方当事人均 ...
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计划书中约定的违约金。2010年8月28日，原告向被告发出解除合同的通知，解除双方签订的《上海市房地产买卖合同》。另查明，被告陈某某与案外人夏某某曾于2007年 合同之前，已先与案外人就本案系争房屋签订了协议书，在未与案外人解除房屋买卖协议的情况下又与原告签订买卖合同，被告的该行为已构成一房两卖。被告 ...
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规定，因此赵金升可以转让该房地产；赵金升与张江泽签订的转让协议，意思表示真实，约定的房地产价款和交付办证手续具体，权利义务明确，因此该合同为有效 的。国务院1983年12月17日发布施行的《城市私有房屋管理条例》第9条就规定：“买卖城市私有房屋，买卖双方须到房屋所在地房管机关办理手续。”由此可见，城镇 ...
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，不应承担违约金。关于税费，居间协议上明确是原告承担的，与其无关。 经审理查明，2006年7月26日，原、被告签订《房屋买卖合同》，约定原告向被告购买 被告与原告前往交易中心办理改除被告姓名手续时，需要交纳过户费用的（契税）则由原、被告双方各50%支付，其他由原告根据国家有关规定支付相关过户费用与被告 ...
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《房屋所有权证》或《土地房屋权证》; 3、双方营业执照、法人资格证书、身份证、委托书，经办人身份证; 4、合法转移房屋权利的房屋买卖合同书等文件、证明; 5、房改房、 承担全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中 ...
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《房屋所有权证》或《土地房屋权证》; 3、双方营业执照、法人资格证书、身份证、委托书，经办人身份证; 4、合法转移房屋权利的房屋买卖合同书等文件、证明; 5、房改房、 承担全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中 ...
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