为逃避税收订立的房屋买卖合同是否有效？ 案情简介：原告李某与被告杜某出于少缴税费等原因，于2008年7月和8月就同一套房屋签订二份买卖合同，将 、生效的要件，同时还按涉及到以合法形式掩盖非法目的的合同的效力问题。 一、登记是否是合同成立、生效的要件 首先应该区分合同的成立与生效。成立的意思是指当事人就 ...
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安全、培育房地产市场、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种观点不能成立。 第二种观点，首先 对合同的确认，合同是否有效，主要依据是法院的裁判，而不是当事人之间的争执或者无权部门的认定，在法院生效判决确定合同无效之前，当事人没有必要也不需要 ...
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生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这是关于不动产物权变动的原因与结果进行区分的规定。合同从签订之日就已经确定其是否有效。房屋买卖合同的效力不能 来决定。也就是不能说办理了房屋权属证书的房屋买卖合同就有效，没有办理房屋权属证书的房屋买卖合同就无效。房屋买卖合同是否有效，应该依据合同法来判断，而不能 ...
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： 本案所涉及的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见：一种意见认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条明确规定，未依法登记领取权属证书 ，保护合法的房地产经营交易活动，起到积极作用。但由于该法在立法的内容上，没有充分考虑到今后房地产业发生变化后的商品房交易状况，对房地产市场的宏观调控和微观 ...
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： 本案所涉及的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见：一种意见认为，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条明确规定，未依法登记领取权属证书 ，保护合法的房地产经营交易活动，起到积极作用。但由于该法在立法的内容上，没有充分考虑到今后房地产业发生变化后的商品房交易状况，对房地产市场的宏观调控和微观 ...
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a应于判决生效三十日内提交有效证件协助b办理房屋产权变更登记。点评：本案a与b诉争的案件事实清楚，焦点是双方签订的买卖房屋协议是否有效。这也是一、二审 “买卖双方自愿并立有契约，买方交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应责令其补办房屋买卖 ...
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机电公司的真实意思表示，该合同合法有效。3、2001年8月3日东营区北一路字第0078号东营市房屋权属转移登记申请审批书及房地产买卖申请审批书复印件各一份。 纠纷一案，该案是因孟建民涉嫌诈骗，公安机关已立案侦查，孟建民是否诈骗并不影响本案的审理。且根据现有的证据足以证实瑞雪机电公司向被上诉人提交的房屋 ...
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提交了答辩状，辩称：一、答辩人作出的株房权证株字第100001695××号房屋产权登记行为合法有效，没有理由撤销。答辩人根据李某、陈某某的申请，收取了办证的 的证据材料的客观事实予以认定；至于李某、陈某某对段某的委托是否有效以及涉诉房屋产权证是否合法将在本判决的本院认为部分予以阐述。（三）关于本院调取 ...
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明莉之间的房屋买卖协议为有效合同。原审法院认为：l、关于原告对被诉具体行政行为是否具有诉权问题。原许昌市房产管理局为第三人段彩霞办理房产过户登记所涉及 被上诉人，故不存在被上诉人所说将该房租赁后又借给上诉人居住的事实。被上诉人没有办理过户登记，其与被诉具体行政行为不存在直接的利害关系，不具备原告的诉讼 ...
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的职责。至于该购房合同是否是第三人合法取得的，被告在作出登记行为时无法辨别，故不能以此认定被告在作出被诉具体行政行为时没有尽到审查义务。原告要求 所有权证》，被上诉人的登记行为严格依法办理，是合法的具体行政行为。请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原审判决。被上诉人崔某在庭审中述称：买卖房屋的合同、 ...
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