价是49.272万元，吴某从中侵吞4.228万元。我已陷入了圈套，无奈何交纳了过半房款并和开发商网签了购房合同，但此后的两三个月中，在重庆市房屋交易 是房屋所有人，无权处分该房；即使有过认购书也早就过期两年多，没有资格处分该房屋和转让购房权益为由，向渝中区人民法院提起诉讼。结果渝中区人民法院认定吴某是 ...
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大师，我能退回我所交的首付及定金吗？1:购买合同还没有签，但已交付了首期房款。 2：认购书有一条：甲方已向乙方明示双方将签订的商品房买卖合同 法律法规规定应明示的其它文件、证书及不利因素提示。乙方声明已阅悉并同意上述明示的合同文本\补充协议、图纸、收费项目和收费票准和其它文件、证书及不利因素提示，且无 ...
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时预售证未办妥，开发商说是在9月份一定办妥预售证并签订购房合同，所以在5月份签订了认购书，向开发商交了定金及首付款。之后开发商至今一直以预售证未办妥为由，不与业主签订购房合同，也不交房。请问，1、开发商没有预售证就收取业主首付款并和业主签订认购书的行为是否属于违法行为？2、去年至今楼价 ...
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，住海口市长信海景花园雅芳居4－A室。上诉人海口长信房地产开发有限公司因购房合同纠纷一案，不服海口市秀英区人民法院(2001)秀民初字第12号民事判决，向 为被上诉人名下。上诉人经审核同意办理。双方补签了长信海景花园认购书、房地产预售契约等文件，时间均签为1998年12月22日，1999年11月29日 ...
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时间约定方式交房款，否则视为违约，甲方有权解除认购书，乙方所认购房屋由甲方另行销售，定金不再退回。” 但上面提到的约定时间和约定地点，在认购书中都没有。 我想请问一下，我现在是不是可以不去跟他们签合同，办理贷款；等到房子盖好跟我交房的时候再去跟他们签合同， ...
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我交了首付款，没有签房正式合同，开发商没取房屋预售许可证，我的认购书有法律效应吗？如果一直托着不签正式合同我怎么办？如果开发商违终我怎么办？谢谢！...
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您好，我在某房地产开发公司购买了一套期房，由于开发商暂时证件不全还无法签订正式合同和银行按揭，他让我先交总房价的30%签订一份房屋认购书，给一个缴费收据，等他们手续办齐再办理换签正式购房合同手续，认购金转为购房款，大约需要半年时间，所以我有点顾虑，请问按照开发商的这种规定可行吗？谢谢！...
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后续工作，曾多次致函被告要求尽快返还部分包销差价款。然而，被告虽曾复函，但终究没有依约进行结算付还包销差价款。故特提起诉讼，请求法院判令被告支付拖欠原告的包销 、认购价及认购日期等。同时，还提供了房屋认购书及其中3栋3G号房及3栋12E号房的购房合同复印件。 被告深建公司在反诉状陈述及开庭等陈述中，对 ...
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后续工作，曾多次致函被告要求尽快返还部分包销差价款。然而，被告虽曾复函，但终究没有依约进行结算付还包销差价款。故特提起诉讼，请求法院判令被告支付拖欠原告的包销 认购价及认购日期等。同时，还提供了房屋认购书及其中3栋3G号房及3栋12E号房的购房合同复印件。被告深建公司在反诉状陈述及开庭等陈述中，对上述 ...
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脚手架倒塌的损失77105.5元。 原、被告双方在2004年11月2日签订了房屋认购书二份，原告认购了被告的A座商品房和B座商品房第二单元第三层301房，并于 的店面和套房抵付工程款，多退少补。由于原、被告双方所签订的外墙涂料合同没有继续履行，被告在2005年11月5日将B座二单元301房出售给了他人 ...
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