在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到上家户口不能迁出的窘况，谁也不愿意自家的房子里装着陌生人的户口。 愿退还所收取的购房定金。由于户口关系到购房者家中学龄儿童上学等问题，因此拟交易物业是否还有未迁出户口对于买方李某来说显得十分重要。根据买卖双方在合同补充条款中的 ...
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查封、是否列入拆迁范围、是否租赁等，以确保除了房屋本身以外的价值的可靠性和真实性。 把握好买楼过程的关键环节 没有取得产权证的二手房不能买入。强制性法律规定，没有 不成功，就会出现较大损失，所以一般由业主委托担保公司或自己赎楼。如有可能，可以咨询律师或交由中介机构去运作，以保证购买二手房的交易安全。...
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还款”并未在合同里面约定，只是大家都知道未向银行提前还款就算房产证出来也无法进行过户）。直到今年9月底房产证出来了，但是这时候房主却出现了另一种说法：要求 完全的中介公司签订的二手房买卖合同是否合法有效？2、在中介公司沟通无效，我们又不愿支付房主提出的几个月贷款利息的情况下，可以通过什么途径要求房主 ...
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还款”并未在合同里面约定，只是大家都知道未向银行提前还款就算房产证出来也无法进行过户）。直到今年9月底房产证出来了，但是这时候房主却出现了另一种说法：要求 完全的中介公司签订的二手房买卖合同是否合法有效？2、在中介公司沟通无效，我们又不愿支付房主提出的几个月贷款利息的情况下，可以通过什么途径要求房主 ...
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我家准备买一套二手房！可是要3年后才能过户！现在想签订协议去公正是否可以？房子房产证,土地证都有但是不能过户是否可以购买，说是2014年可过户...
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的。二手房买卖。我购买了一个二手房，过户前，房主年纪大，去世，不久配偶也去世了。房主有父母，一女。请问一下，这种情况下，房主的继承人涉及的其 也成为代位继承人，问题比较啰嗦。 找齐这么多继承人不容易，告诉他们儿女的死讯，可能又造成新的死亡。 是否有法院判决强制过户的方法？打确权还是继续履行合同？ 我中 ...
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是卖方出的情况下通过中介公司签了买卖合同，后来在网上查二手房交易税发现网友回答：一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税 的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 可在中介签的合同中应为卖方缴纳的费用，现在全部由我缴纳。请问这份合同是否有欺诈成份，是否有效？ ...
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你好！赵律师我十年前买了套二手房没有过户，因急用钱转手又卖了，对方也知道没有过户同意购买，我并协助他去过户10年了至今他没有主动去过户，现在出现拆迁才急着办理过户，却联系不上原房主，现在他向法院起诉我我应承担什么责任？我是否可以将房子收回？...
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本人买的一套二手房已经过户，并且银行贷款已经放款到担保公司，本人已经开始还房贷，但是担保公司回复买房的人太多放款需要排队，导致延迟放款给卖方， 如果房东要问我要违约金，我是否可以向担保公司或中介索赔，因为他们的导致延迟,合同上是写的贷款下来后交房没有写明具体时间，后来过户的时候房东要求另外手写一份 ...
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我。首付款在买主名下，通过中介三方共管。我感到，房证过户后到收到房款的这个期间，交易风险是由我单方面承担的，有失公平。大连市没有二手房公积金贷款交易资金托管业务。我昨天请教本网律师告诉可以担保。刚才和年轻的买主沟通，买主说请其父亲做担保。是否可以？恳请告知。盼复！谢谢！另外 ...
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