二手房东签合同有效吗 -全站搜索

租赁合同及房屋产权证问题

本人想租一间铺，现是“二手房东”转让给我的. 1.想知道房东的房屋产权证是否真实，应该怎样查询呢？怎样看房产证，身份证，户口簿是否伪造呢？ 2.如果跟房东签了租赁合同而没有到相关部门登记备案，该合同还有效吗？ 3.得到房屋权利人允许，“二手房东”把铺位转给我，转让费应该怎样给他， ...

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不合理房租合同，期满租期要搬走不肯退押金

我是在今年的3月份签的合同，在9月份到期，当时不知到那人只是二手房东，现在12月了，我想退房，但她却想扣住我的押金不让我走，说合同上到期当再租多一个月来算，要多交一月房租，接着后面又写到，期满不搬就当自动再签，这分合同还算有效吗？当时，我看了就以为是按一个月一个月来续约的，字面上也确实有这个意思，但 ...

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二手房定金首付款问题

抵押证明，但是卖家当时为了省过户费没有过到自己的名下。我们和现在的卖家谈好，签了合同以后一共49.9万，交了1万元的定金，后面又交了19万的首付款，9.9 成。s所以有20万在卖家手里，1万的定金+19万=20万，这20万作为首付款。另外中介和我是同学，关系还不错。要是起诉的话，中介作证有效吗？...

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合同纠纷

生意的一个二手房东我把一个铺子租给了一个我们福建老乡每年租金万共三年合同期限，分3次付清第一次是2012年的6月3日付第一次，第二次2012年的10月3 吗？还有我合同终止了他们后面签的那几手合同还有受法律保护吗还有效吗？因为我才是真正的二手房东。如果不行我该怎么办？该告谁？怎么告？有多少机会赢 ...

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二手房交易中，业主房产证遗失补办，怕风险不想买了，可以拿回定金吗？

我最近看中一套二手房，购房合同签了，定金也交了，首期款也到银行做监管了，就在这个时候房东说她的房产证遗失，当即补办了，我想问，原来的购房合同还有效吗？如果我不想买，可以要求退还定金吗？...

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二手房交易中，业主房产证遗失补办，怕风险不想买了，可以拿回定金吗？

我最近看中一套二手房，购房合同签了，定金也交了，首期款也到银行做监管了，就在这个时候房东说她的房产证遗失，当即补办了，我想问，原来的购房合同还有效吗？如果我不想买，可以要求退还定金吗？...

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拆迁安置房该怎样写购买合同

但是房产证还没下来（房东说很快就能办理了）。我听说回迁安置房（没房产证的房子）的购买合同无效是吧？但是我看所有的二手房买卖都是先签的买卖合同后再合同一样签字应该也受法律保护吧？我的主要问题就是：一、怎样写这样的买卖合同有效二、合同上双方约定的违约赔偿怎样写受保护？（因为未过户期间可能会有很长一 ...

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回迁安置房的购买合同该怎样写

但是房产证还没下来（房东说很快就能办理了）。我听说回迁安置房（没房产证的房子）的购买合同无效是吧？但是我看所有的二手房买卖都是先签的买卖合同后再合同一样签字应该也受法律保护吧？我的主要问题就是：一、怎样写这样的买卖合同有效二、合同上双方约定的违约赔偿怎样写受保护？（因为未过户期间可能会有很长一 ...

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二手房交易警惕十大陷阱

来的房子，却发现房子已列入拆迁。今年1月份的时候，杨先生跟一家中介公司签了租房合同，租了一套一室一厅的房子。但搬进去不久他发现小区门口已张贴看到这种情况，就会由于担心房子被别人买走，比较快敲定买房。编辑提示：在进行二手房交易的同时，不法中介会利用消费者缺少交易经验的特点，布下陷阱，注意防范规避风险 ...

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求助:二手房买卖-卖方违约

我是买方，事情是这样的：2013.7月底，我们看上一套二手房，并与房东签订了买卖合同，8月底，房贷审批通过，9月7日，我们与房东去办理房屋房价的20%，是这样吗？ 3、房东现在提出跟我们先签个协议，等2014年底房子满5年后（满5年就不用缴遗产税）再办理过户手续，这个协议是否有效？ 4、如果我们决定 ...

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