王××购买时的合同购房总价支付房款。回购参照二手房交易管理办法的规定，润峰商贸公司、王××各自承担回购商铺过户所产生的各项税收及相关费用。润峰集团公司 为王××提供了连带责任保证，即在王××没有按合同约定履行还款义务时，保证人承诺按贷款人要求履行还款义务。2005年5月10日，王××又向润峰房屋开发 ...
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合同 3.4.1 合同内容 二手房买卖，应当订立书面形式的房地产买卖合同。当事人可以使用《上海市房地产买卖合同》示范文本（登记机构一般要求使用示范文本），也 方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 5）办理房屋过户、抵押登记手续 第六节 二手房买卖的监管 ...
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艳的二手房经纪资格证书，以证明王艳的身份是二手房经纪人，具有经纪人资格，清楚地知道二手房买卖及房贷所需手续。本院到北京房地产中介行业协会调取了王艳的 责任，给其造成了经济损失为由，要求二人承担损失赔偿责任。 依据贷款委托合同及抵押贷款合同的约定，常宏伟以银行贷款购买二手房，同时以所购房屋提供抵押担保， ...
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双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记 间产生的债务，但由于是夫或妻一方对外形成的债务，所以债权人要求夫妻共同承担还款责任，应当由债权人就该债务属于夫妻共同债务的事实承担举证责任。如果 ...
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双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记 间产生的债务，但由于是夫或妻一方对外形成的债务，所以债权人要求夫妻共同承担还款责任，应当由债权人就该债务属于夫妻共同债务的事实承担举证责任。如果 ...
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双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记 间产生的债务，但由于是夫或妻一方对外形成的债务，所以债权人要求夫妻共同承担还款责任，应当由债权人就该债务属于夫妻共同债务的事实承担举证责任。如果 ...
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房现字（2009）第29156号《深圳市二手房买卖合同》，证明涉案房产交易情况；4、建行2009年10月27日个人贷款还款凭证，证明涉案房产还贷情况；5、 三人王某青在国土部门办理过户时签订的《深圳市二手房买卖合同》，合同中约定了交易价格为人民币277524元，合同签订的时间为2009年10月27日， ...
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买受人有权要求解除登记合同并要求赔偿损失。 第三章 二手房(存量房)买卖 第一节 一般规定 3-1-1 目的和依据 为依法维护二手房买卖双方当事人、第 转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 办理房屋过户、抵押登记手续。 第六节 二手房买卖的监管 3- ...
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发现这套房子产权不明晰，要过户非常麻烦。我提出停止交易，但业主称要是我不买的话就要没收定金。这合理吗？李律师：在二手房买卖合同签订前，中介和卖房 了法律风险但没有考虑现实风险，尽管李先生通过诉讼的方式可以要求房屋出售方付清银行贷款，但诉讼本身花费的时间很长，而且在判决的执行上还存在一定难度。所以，起诉 ...
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给刘xx，原告将婚前个人财产转变成了与刘xx的夫妻共同财产；4、二手房买卖合同复印件，用以证明刘xx于2010年4月4日将深圳市福田区八卦一路鹏盛村 元，第三人刘x分得刘xx遗产36104.35元；二、驳回第三人朱xx要求继承刘xx遗产的诉讼请求。三、驳回原告陈xx的其余诉讼请求。案件受理费5600元 ...
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