交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2、私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋依据法律规定转让时必须办理变更登记，并交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳 预购人和受让人,更应该监督预售人履行这样的手续。 商品房预售合同的相关规定已经比较完善，然而关于其转让的问题，却出现了法律法规的缺位，现今主要依靠一些部门规章 ...
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这种评估对于买卖双方来说，只能作为参考价格，最终价格的确定仍以买卖双方的协议价格为准。 二手房评估都有哪些类型？ 答:主要有三类 1“.一般评估”： 成立契过户手续。 三.买方办理房屋所有权证 买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按 ...
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，而且已经把房子过户给了张先生。“目前像王先生遭遇的这样的二手房纠纷很多，双方虽然签了房屋买卖协议，也支付了定金，但因种种原因，没有马上过户，导致卖房者 不退房，一个让搬出来。于是，赵先生趁小区水电管网改造时，办理了停水停电的相关手续，没了水电后，宋先生一家人生活受到了影响。两家人到现在因为房子的事情 ...
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了交易房款的支付金额、支付时间以及交易方式。同日，李明按约定合同约定支付十万元购房定金。2009年9月15日买卖双方在链家中介做了网签，但由于房价飚长 购房时应仔细审查合同，相关条款尽可能约定更明确些，最好选择专业的律师进行陪购，避免纠纷才是最好的解决问题的途径。【张律师建议】二手房交易流程长（含资金 ...
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都是买家不愿意买了。有的宁可付违约金也要毁约。孔经理表示，已付定金签了购房合同的客户，由于按揭贷款按新规执行，因此出现了大量违约合同。毁约合同的 下的房产纠纷法律讲座，几乎场场爆满，累计咨询超过700人次。浙江浙联律师事务所主任律师戴和平说，目前该所受理的二手房买卖纠纷有300多件，是去年同期的数倍。 ...
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二手房买卖合同纠纷疑难问题解答作者：作者：麻增伟律师 1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理？出卖人就同一房屋分别签订数份买卖 利益的除外。这里的前提是，当事人之间已经就借名购房达成了书面协议，或有证据能够证明借名的事实。且借名人不得以其系实际出资人为由，对方善意第三人，但若第三人 ...
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和数量的，一般应当认定合同成立；对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十 双倍返还定金的违约责任的基础上再赔偿原告10万元经济损失是合情合理合法的。 综上所述，本代理人认为，原被告双方签订的《房屋认购协议书》实质上就是二手房买卖合同， ...
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D栋604号网站：www.weiminfalv.com成都房产律师吴锦熤提醒：二手房交易须谨慎，一定要弄清楚交易房屋的权属，能否上市交易等情况，以防引起不必要的 。杨先生违反合同约定，应向柳女士返还购房定金5万元。双方约定的房屋价款名为130万元，实为补充协议约定的193万元，故柳女士依据合同约定主张 ...
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地上的“二手房”买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。 第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经 房屋未经其同意，侵害其居住权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。但居住人的相关权益应当得到法律保护。 第十二条当事人之间就转让同一房屋 ...
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了交易房款的支付金额、支付时间以及交易方式。同日，李明按约定合同约定支付十万元购房定金。2009年9月15日买卖双方在链家中介做了网签，但由于房价飚长 购房时应仔细审查合同，相关条款尽可能约定更明确些，最好选择专业的律师进行陪购，避免纠纷才是最好的解决问题的途径。【张律师建议】二手房交易流程长（含资金 ...
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