是购房合同的从合同。应当依据公平原则确定预约双方的权利和义务。预约款不能简单视为定金。主题词商品房认购书预约款定金引言随着我国房地产市场的迅猛发展，商品房 作为购房合同的条款，并且没有恶意不签订购房合同的行为，就已经正确地履行了商品房认购书约定的义务。在一般预约，预约义务人如不订立本约，预约权利人可以 ...
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有点紧，又不想买房了，这个定金能退回来吗？ \n 1、 乙方你应于签署本认购协议时缴纳定金人民币5000元，该定金在双方签署《商品房买卖合同》时， 本认购协议，乙方已选定房屋甲方可另行出售，乙方所交定金不予退还。 3、 如果乙方选择贷款方式付款，乙方同意自本协议签署后7个工作日内交纳首付款，同时提交并 ...
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你好，我签了一份商品房认购书并交了1万定金，但现在因为自己房屋赠送面积和之前宣传的不 一致，加上自己经济出现问题并且家里人也不是很喜欢，现在不想买这套房子了，请问我的定金能退吗？商品房认购书是这样的：第一条基本情（就描述了我看的那套房子的位置和楼层还有 ...
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我是9月22号签订定金协议书交了两万元定金，协议内容中关于乙方违约内容为： “一.乙方承诺：乙方对以上物业及合同条款已完全了解，并自愿认购该物业，同时愿意支付贰万元人民币作为认购定金。本协议条款作为双方签订商品房买卖合同的条款。 二.乙方必须在2011年10月17日前付清本 ...
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去年8月和一楼盘签订了认购书，并交了50%的定金18W，说是2015年交房，当时因为叔叔介绍的，说是五证齐全，可以办下房产证，买这房子主要是 书后，定金不予退还。在规定期限内，甲方有义务为乙方保留本认购房屋。 ３、乙方签订认购书后7个工作日内，应与甲方签订《商品房买卖合同》并付剩余房款，定金转入总房款 ...
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2011年与房地产开发公司签署商品房认购协议，口头承诺2012年3月交房，并承诺可以使用公积金贷款，认购协议上没有写明交房日期，也没有注明必须公积金贷款，并且交了7万定金，但是房地产公司交房日期一拖再拖，直到最近才说要2014年交房，而且不能使用公积金贷款，让我们转成商代，本人的 ...
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签订了商品房认购协议书，也交了定金，本来说11年底可以交房，结果现在也没有交房，协议上没有写交房时间，也没什么说法，我现在不想要这个房子了，如果要退，认购金能否返还，有什么补偿吗？协议上没有我签的名字，也没有手印，只有他们公司的印章，还有他们公司填的我的联系方式。我能要求返还认购金吗。...
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我在上东一号三期交了2万定金，交了之后发现上东一号一期二期物管不行，电梯经常出问题，而且听签了合同的人说合同上有一条是最终解释归 要求去掉最终解释权，写出电梯具体牌子我才签合同。可是我刚看认购协议里有一条“甲方已向乙方出示了《商品房销售管理办法》《商品房预售管理办法》和拟签订的《商品房买卖合同》{注： ...
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我于5月13日交了3万定金，也与他们签了认购协议，当时他们没有办到预售许可证，6月21日有了许可证，让签合同，我想退房。这个定金能退给我吗？...
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7月1日我在荆门紫荆豪庭选好了楼层1504号，付了1万元的房屋认购协议书，协议限我们3日内携带证件去交首付并签订商品房买卖合同，否则定金不予退还，第3天我们去找售楼部，不想买了，这定金能退吗？求解答。...
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