在繁忙的城市生活中能够在农村有一处放松心情的住处。而所有这些作为公民的基本愿望都会因为目前的土地政策和宅基地制度而无法实现。 (四)宅基地的隐形交易 未同时转让，则依法形成法定租赁关系，从而形成三个主体之间的权利义务关系：一是集体经济组织，其一方面作为宅基地的所有权人代表，同时作为宅基地的出租人；二是 ...
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其发明的权利，与排除他人自由使用某人的汽车、庄稼或其他个人财产的权利，没有什么不同。人类享有的每一项权利，包括就发明享有的权利，都会在某些特定情况 。 享有著作权的公民死亡后，其著作权无人继承又无人受遗赠的，作品的使用权和获得报酬权在法定保护期内，由下列组织代为行使：（一）作者生前是集体经济组织成员的 ...
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政治权利的村民等。事实上，弄清村民的概念，就是要弄清本村村民这一概念，具备什么条件才能成为本村村民？全国人大、民政部等有关部门编写的《中华人民共和国村委会选举 的活动房屋，它也与一定范围内的土地分不开的。农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员，且一户只能享有一 ...
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的村民”等。事实上，弄清村民的概念，就是要弄清“本村村民”这一概念，具备什么条件才能成为本村村民？全国人大、民政部等有关部门编写的《中华人民共和国村委会选举 的活动房屋，它也与一定范围内的土地分不开的。农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员，且一户只能享有一 ...
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地役权抵押权。《送审稿》创设了一个新的物权类型土地抵押权，这种抵押权究竟指什么？是否包括了上述《物权法》中所称的建设用地使用权抵押权、土地承包经营权 利用该土地建造住宅及其附属设施。在这里，宅基地使用权的主体是宅基地使用权人，并不是集体经济组织的农民。就宅基地使用权与建设用地使用权的区别而言，《物权法 ...
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地役权抵押权。《送审稿》创设了一个新的物权类型土地抵押权，这种抵押权究竟指什么？是否包括了上述《物权法》中所称的建设用地使用权抵押权、土地承包经营权 利用该土地建造住宅及其附属设施。在这里，宅基地使用权的主体是宅基地使用权人，并不是集体经济组织的农民。就宅基地使用权与建设用地使用权的区别而言，《物权法 ...
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年最高人民法院、最高人民检察院联合作出司法解释，明确了贪污罪的主体可以是国家工作人员，也可以是集体经济组织的工作人员或其他受国家机关、企业、事业单位、人民团体委托从事公务 是应该的。在购买中王某只起到引路、介绍作用，至于购买什么机器，买哪个厂的，价格多少，付款由某村支部会议决定，王某没有这个权力和职责 ...
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本集体经济组织的成员承包经营，而承包经营权的流转对象也必须是集体经济组织成员，其用途必也须是从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。所以说，这场新农村住宅革命 的继承问题；《民法通则》和《继承法》对个人财产和遗产的规定中虽然有公民的房屋成分，仍没有涉及农民宅基地的继承问题。看来，对宅基地是否有继承权的规定 ...
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条件，即受让方是从事农业生产经营的农户。这样规定给转让方限制了土地承包经营权转让对象（受让方）的范围，按此运行其结果，如果本集体经济组织内的农户不愿 年第2期，第120、123～124页。 [10]邓科:《土地能保障农民什么》，载《南方周末》2001年6月14日版。 [11]中国物权法研究课题组:《 ...
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地认为英国拒绝宪法司法化。然而，英国宪法难道没有司法化吗？问题在于，什么是英国宪法？众所周知，作为不成文宪法国家，英国没有一部效力高于普通立法的宪法 条与第17条分别规定国有企业和集体经济组织的经营自主权与民主管理方式。虽然两条规定都相当简略，但经营自主权和民主参与权的含义是比较确切的，并可以通过司法 ...
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