产业的发展。1.0.2示范工程分类为使不同类型、不同居住对象、不同建设标准的住宅小区，合理配置智能化系统建设,示范工程按其功能要求、技术含量、经济合理性等 灯光场景的设定及照度的调3.车辆出入/停车管理系统通过对小区停车场出入口的控制，完成对车辆进出及收费的有效管理。功能要求如下：（1）车辆进出及存放 ...
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小区的具体管理办法；(二)依据委托管理合同和物价管理部门规定的收费标准收取管理费；(三)制止违反住宅小区物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。第 的道路、路灯、沟渠、池、井、绿化、娱乐场所、停车场、连廊、自行车房(棚)等住宅小区公用设施由物业管理公司统一管理维修养护。管理费和维修养护 ...
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居民委员会及有关部门提供社区生活服务和开展社区文体活动。第十八条确定住宅小区物业管理服务收费标准，应当遵循合理、公开、公平以及与管理服务质量水平相适应的原则， 正常使用功能；（三）在天井、庭院、平台、楼梯间、通道、屋顶以及小区道路、停车场、自行车房（棚）或者在其他共用场地搭建建筑物、构筑物；（四）攀折 ...
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，庭院，公厕等公共场所的卫生保洁及垃圾清掏，清运；（三）车辆出入，存放及停车场（库）管理；（四）保安工作。三十二条物业管理企业应当按照市物业管理 不按照规定缴纳住宅小区公用设施专用基金的，由市物业管理行政主管部门责令限期缴纳，并处以三万元罚款。第五十二条物业管理企业擅自增加收费项目、提高收费标准的，由 ...
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；(三)花草树木、绿地及绿化设施的养护管理；(四)商业网点用房、自行车棚、停车场等设施的使用和经营；(五)供水、供电、照明、排水、道路、供气、供暖 办法另行制定。 第二十四条 物业管理企业按规定收取综合服务费，综合服务费收费标准根据每个住宅小区实际需要和服务内容经市物业管理主管部门同意后报市物价局批准 ...
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)、花草树木、绿地及绿化设施的养护管理；(四)、商业网点用房、自行车棚、停车场等设施的使用和经营；(五)、供水、供电、照明排水、道路、供气、供暖 办法另行制定。 第二十四条 物业管理企业按规定收取综合服务费，综合服务费收费标准根据每个住宅小区实际需要和服务内容经市物业管理主管部门同意后报市物价局批准。 ...
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中有害物质的含量不应超过标准值(必要时可实际测定)。要求住区规划设计有利于空气流通，停车场布局合理，以减少汽车尾气对住户的污染。采取有效的措施，减少住区内污染物的 比按北方地区标准给予限定。当超过规定数值时，也可通过单框双玻或中空玻璃等措施来提高外窗的热工性能。实际在武汉、长沙的部分住宅小区已采用中空 ...
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管理或聘请物业管理公司管理；其外围由住宅小区物业管理公司统一管理。?第三十六条住宅小区内的市政公用设施、环境卫生设施、停车场等公共设施，由各专业管理机构 管理机构按规定支付。?第三十七条住宅小区内车辆停放管理的收费标准按物价部门的规定执行。车辆停放管理的收益用于住宅小区物业管理。?第三十八条利用物业 ...
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安全保卫由物业管理公司按小区物业管理标准和规定实施统一管理，费用从物业管理服务费中支付。第三十一条住宅小区的道路、路灯、停车场、自行车棚、沟渠池、 可以收取专项服务费和特约服务费。专项服务费和特约服务费物价部门有统一收费标准的，执行统一标准，没有统一标准的，由服务者和使用者协商定价。第四十一条物业管理 ...
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）其他必要的资料。第三十六条开发建设单位应按照下列标准提供住宅小区管理用房和经营用房：（一）住宅小区总建筑面积５万平方米以内不小于６０平方米；（二）住宅 混乱的；（三）擅自改变公用设施和公共场地用途的；（四）擅自提高物业管理服务收费标准的；（五）其他不履行或者不完全履行物业管理合同及本办法规定的义务的 ...
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