、安全、方便、优美的工作和生活环境，加强住宅小区物业管理，维护物业管理当事人的合法权益，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市 制定。 第八条业主委员会自成立之日起15日内，应当持下列文件到物业行政主管部门登记：(一)业主委员会登记申请书；(二)业主委员会委员名单；(三)业主委员会 ...
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预防控制病虫害；草坪内无堆物堆料，无明显人为损坏。三、环境卫生管理：果皮箱、袋装垃圾箱等环卫设施完备；公共楼梯、扶栏、走道、地下室等 〉实施方案》(赤政发(1997)128号)中规定的按房屋使用面积收取的每平方米0?35元的管理费停止执行，《赤峰市住宅小区物业管理暂行办法》(赤政发(1997)181号 ...
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管理工作的主管部门，主要职责是：(一)贯彻国家有关住宅小区物业管理的法律、法规和规章；(二)起草本市住宅小区物业管理的法规和规章，制定配套办法；(三)审查和 和奖励。 第二十九条 房地产产权人和使用人违反本办法第二十二条规定的，物业管理企业应对其进行劝阻、制止并要求恢复原状，赔偿损失。 第三十条 物业 ...
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年7月24日市人民政府，1997年12月17日根据市人民政府《关于修改〈天津市住宅小区物业管理暂行办法〉的通知》修订发布) 第一章 总则第一条 为了加强本市住宅 和奖励。 第二十九条 房地产产权人和使用人违反本办法第二十二条规定的，物业管理企业应对其进行劝阻、制止并要求恢复原状，赔偿损失。 第三十条 ...
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的，由物业公司依法移交有关行政主管部门处理。第三十四条住宅小区物业管理单位违反本办法规定，有下列行为之一的，由区建设主管部门责令其限期改正，逾期不改的 。第三十六条当事人对行政处罚决定不服的，按照行政复议条例和行政诉讼法的有关规定申请复议、提起诉讼。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条 ...
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舒适的居住环境，根据法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内的住宅小区物业管理。第三条本条例所称住宅小区 将房屋共用部位、共用设备或者公共设施的所有权、使用权单独转让。第三十六条住宅不得擅自改变用途。确实需要改变的，当事人应征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面 ...
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物业的合理使用,根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》、《山东省城市住宅小区物业管理办法》及有关政策规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市 大会的决定,应当有出席会议的过半数投票权数的业主表决通过。第八条物业已交付使用的建筑面积达到50%以上,或者已交付使用的建筑面积达到30%以上不足 ...
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的行业管理部门。第四条本办法所称城市住宅小区物业管理，是指对城市住宅小区内的房屋及其设备、公用设施、绿化、环境卫生、公共秩序等事项进行专业化有偿维护、 设备、危及房屋安全的；(三)违反本办法第二十四条规定的；(四)不照章交纳各种费用的。第二十八条物业管理企业违反合同约定，房地产产权人和使用人有权投诉， ...
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的公共性服务收费与公众代办性服务收费实行政府定价；高级公寓、别墅等高标准的住宅及写字楼、商住楼的公共性和公众性和公众代办性服务收费实行政府指导价；特约服务收费 、服务人员的工资、办公费和按规定提取的福利费；2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费；3、直接用于住宅小区物业管理的固定资产折旧费；4、绿化 ...
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总 则第一条 为加强本市住宅小区物业管理，提高城市整体管理水平，创造整洁、安全、文明、舒适的居住环境，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制定本 )擅自在庭园、平台、屋顶以及道路或其他场地搭建建筑物、构筑物；(三)占用、损坏住宅的共用部位、共用设备或者擅自移装公用设备；(四)侵占绿地、毁坏绿化；(五 ...
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