《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，关键是检查有无《商品房销售证》。预售时应 竣工交付使用但已取得《房地产预售许可证》的房地产时，使用预售合同;当销售已经竣工验收合格交付使用并办理了初始登记的房地产时，使用现售合同;预售许可证上标明的 ...
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条件而交付，买房人是否有权拒绝并要求赔偿。日前，江苏省盐城市亭湖区人民法院审结一起房屋买卖合同纠纷案，认定买房人有权拒绝接收未达到交付条件的房屋，并判决 律师评析： 1、作为商品房，在交付时必须符合下列条件：验收合格；具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；配套基础生活设施具备交付使用条件。对于未 ...
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制度，严格有效地实施业务监督检查，努力提高工作效率和投递质量。第三百一十条各局对新建的企、事业等单位和居民住宅邮件的投递，应按《中华人民共和国邮政法实施细则》 局；委办运输途中丢失损毁的，相关托运局为责任局。第四百一十条袋套在验收合格的情况下，经开拆发现内件短少（含有单无包）必须报告主管领导，认真核查 ...
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标高、平面、立面、外墙建筑装饰材料和色调，以及其他要求进行建管验收。验收合格的ｓ批部门接到建管验收申报后，对建筑物的位置、层数、标高、平面、立面、 应按规定补缴交有关费用。同意临时使用的，应具结城市建设需要时无条件清场退出的保证书。第一百四十六条一九八七年一月一日前的非法占地或违章用地，按市政府有关 ...
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；工程不允许违法分包，需分包的需发包人同意；工程质量保修范围为施工图内的工程内容及变更，自工程实际竣工验收合格之日起计算保修期，分单项竣工验收 费汇总表及接卡子租赁调拨单、实验检测费单据、起诉状、民事调解书、和解协议书、保证书、本院委托作出的鉴定报告及补充说明、本院依法调取的东营绿苑房地产开发有限公司 ...
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销售合同的附件；物业竣工交付使用时，负责向购房者提供房屋质量保证书和房屋使用说明书；3．在物业管理接管验收时，向乙方提供和移交下列物业资料：（1） 的监督，不断完善管理服务，每_________月向甲方报告本合同履行情况；11．与甲方一起在整个物业区域房屋交付使用2年的期限内，配合星夜主管部门、街道、 ...
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销售合同的附件；物业竣工交付使用时，负责向购房者提供房屋质量保证书和房屋使用说明书；（三）在物业管理接管验收时，向乙方提供和移交下列物业资料：（1）规划 监督，不断完善管理服务，每____月向甲方报告本合同履行情况；（十一）与甲方一起在整个物业区域房屋交付使用2年的期限内，配合星夜主管部门、街道、社区 ...
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销售合同的附件；物业竣工交付使用时，负责向购房者提供房屋质量保证书和房屋使用说明书；（三）在物业管理接管验收时，向乙方提供和移交下列物业资料：（1）规划 监督，不断完善管理服务，每____月向甲方报告本合同履行情况；（十一）与甲方一起在整个物业区域房屋交付使用2年的期限内，配合星夜主管部门、街道、社区 ...
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第十条建设单位应当组织设计、监理等相关单位一起进行节能验收，节能验收通过后方可进行工程竣工验收。建设单位办理民用建筑工程验收备案的，应当包括建筑节能的专项内容 销售房屋的能耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，在住宅使用说明书、质量保证书上载明节能公示的内容，并在房屋销售合同中约定。 第三 ...
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，已经向主管部门进行了竣工备案，并已取得了《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等证书，而且严格按照双方签订的《商品房买卖合同》 科使用，同时按照相关法律规定及双方约定也为董振科出具了《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件。基于以上事实，郑州亚新房地产开发有限公司交付的 ...
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