服务费用。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定,建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与 物业服务合同,对全体业主均有约束力。作为业主的马祝彤对物业服务公司的服务不满时,应通过正常途径与物业公司沟通、协商解决;也可向业主委员会反映 ...
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每月按0.20元每平方米收取,逾期缴纳,则按每日千分之三收取滞纳金;住户每年一次性向创力物业公司缴纳化粪池管理费12元,管道维护每月1元。从2007年起,创 前述事实与本院查明的事实不符,其相关上诉理由,本院不予支持。本案中创力物业公司已为x小区提供物业服务多年,小区业主包括本案业主刘x在本案纠纷前均 ...
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,男。31岁。委任代表人高国衡,男,52岁。原告曾宏志与被告崇业物业公司物业服务合同纠纷一案,2011年3月22日诉至本院,本院受理后依法组成合议庭,书记员李 公司的证明目的;证据5不能实现崇业物业公司的证明目的,且证实了丢车前曾宏志的车辆停放在被告所辖小区内的事实。对上述曾宏志与崇业物业公司分别提供 ...
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公司)诉被告马祝彤物业服务合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,于2010年10月29日公开开庭进行了审理,原告大宏物业公司的委托代理人王平、杨 管理条例》第十二条的规定进行了民意调查,85.8%的住户同意大宏物业公司继续服务,根据广大业主的意愿,业主委员会同意与大宏物业公司签订合同。业主对物业 ...
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公司)诉被告刘开庆物业服务合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,于2010年10月29日公开开庭进行了审理,原告大宏物业公司的委托代理人王平、杨 管理条例》第十二条的规定进行了民意调查,85.8%的住户同意大宏物业公司继续服务,根据广大业主的意愿,业主委员会同意与大宏物业公司签订合同。业主对物业 ...
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专人向小区内住户发放和回收服务质量调查表,对以下四项内容征求了业主的意见:1、对小区物业服务是否感到满意,2、是否同意立即解除与虹景园公司的合同,3、 的《物业管理条例》将解聘物业公司的要求规定为经户数和产权数二分之一以上业主的同意。虹景园公司利用《鑫天鑫城业主大会议事规则》与现行法律相冲突的某些条款 ...
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时效和“明显怠于行使权力”市高法意见第六条关于管理费纠纷有关诉讼时效的规定的前提是应依照现行法律关于诉讼时效的规定,在此前提下诉讼时效才不宜过苛。不宜 金额不是减少,而是增加。十、成立业主委员会问题,按照法规规定,业委会是业主在政府主管部门指导下成立的。业委会没有成立与物业公司无关。综上所述,我公司不 ...
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签前期物业协议。该小区所有住户都没有签。《房屋所有权证》发证日期为2008年12月。 2009年2月有物业公司进驻小区,说与开发商在2009年1月20日签订 并选出业主委员会。业主大会也没有与物业公司签订任何合同。 物业公司称其为三级物业,收费高,但远远达不到三级服务水平。一个扫院子的,一个扫楼道的, ...
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。原告顾某诉被告徐州某房地产开发有限公司?以下简称某公司?、徐州市某物业管理有限公司?以下简称某物业公司?财产损害赔偿纠纷一案,本院于2009年6月17日立案受理 原告顾某到家,发现室内大量积水,木地板被浸泡开裂毁损。原告即找到被告物业公司的工作人员胡X斌到现场查看,确定系主卧室暖气片漏水所致。另查明 ...
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满园物业公司)诉被告河南广鑫置业有限公司(以下简称广鑫置业公司)物业管理合同纠纷一案,益满园物业公司于2011年1月25日提起诉讼,本院于同年2月8 小区安全属于益满园物业公司的义务范围,造成损失应赔偿。2、由益满园物业公司于2011年1月13日向广鑫置业公司提供的关于丽水花园一期住户室内电线被盗情况 ...
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