权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合成都市实际，制定本条例。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1） 房产行政主管部门拟定的示范文本制定。第六十五条开发建设单位在办理商品房销售手续时，应当向房产行政主管部门提交包含下列主要内容的前期物业管理方案：（一） ...
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的通知》的要求，组织评选并表彰了34个“全国城市物业管理优秀示范住宅小区(大厦)”、88个“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”，这对于贯彻建设部第 )”称号的小区(大厦、工业区)的复查工作。对已获奖的小区(大厦、工业区)，如管理水平下降，群众有意见，经省市主管部门检查，达不到标准规定的， ...
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的物业管理单位与产权人、使用人之间的收费纠纷。关联法规：全国人大法律（1）条第五条物业管理服务收费分公共性服务收费和特约服务收费。公共性服务收费服务项目的 部门等有关单位对物业管理单位执行本办法和向管理服务范围内的产权人或使用人提供服务的情况进行一次群众测评。凡获市以上优秀小区、示范小区称号的，给予 ...
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》、《业主大会议事规则》、《业主委员会章程》、《物业服务合同》等示范文本，逐步形成对物业管理行业的市场准入、企业运作、考核验收、市场退出全过程规范化、 服务人员与业主之间的纠纷。（七）建立物业管理培训和宣传制度。每年选派一些物业服务企业经理、部门经理参加全国物业服务企业经理培训，同时在全行业组织开展 ...
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管理部门可以按照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第九章 附则第六十二条 中业主公约、住宅使用公约、业主委员会章程的示范文本，由市房地局制定。物业管理服务合同、前期物业管理服务合同的示范文本，由市房地局会同市工商行政管理局制定 ...
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复议条例》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第七章附则第四十五条本 十六条本办法中业主公约、住宅使用公约、管委会章程的示范文本，以及物业管理服务合同、前期物业管理服务合同的示范文本，由市建委制定。第四十七条楼宇、大厦 ...
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组建管委会试点工作的领导。各区县房地局、小区办可在本区县的全国和本市优秀管理居住小区，或具备一定条件的居住小区及高档居住区中，选择2－ ，积极稳妥地全面开展组建管委会的工作。附件：物业管理委员会章程(示范文本)一九九七年六月二十三日物业管理委员会章程(示范文本)第一章总则第一条组织名称与办公地址：组织 ...
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对组建管委会试点工作的领导。各区县房地局、小区办可在本区县的全国和本市优秀管理居住小区，或具备一定条件的居住小区及高档居住区中，选择２－－ 上，积极稳妥地全面开展组建管委会的工作。附件：物业管理委员会章程（示范文本）一九九七年六月二十三日物业管理委员会章程（示范文本）第一章总则第一条组织名称与办公地址 ...
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国家建设部、财政部建住房(98)213号'关于印发《住宅共部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知'和市政府办公室阳政办发(1999)10号文批转市房管局《阳泉市居住 乱堆乱放，下水道、化粪池通畅。6、获得全国优秀物业管理住宅小区及优秀示范小区证书者。7、物业管理单位持有二级或以上资质证书。二级：1、 ...
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管理服务收费的项目、标准、办法、期限；(四)违约责任。物业管理合同示范文本由房地产管理部门统一制定。物业管理企业应当自物业管理合同生效之日起15日内，将物业管理 提高服务质量，向用户提供质价相符的服务。关联法规：全国人大法律（1）条第十五条 物业管理服务收费，应当遵循合理、公开及与业主的承受能力相适应 ...
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