办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发(2007)71号，以下简称《通知》)转发你们，请认真贯彻执行。 严格执行有关农村集体建设用地的 政策。但是，一些地方仍存在违反农村集体建设用地管理的法律和政策规定，将农用地转为建设用地，非法批准建设用地等问题，并且有蔓延上升之势。为严格 ...
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年。根据以上规定，场地租赁合同根据涉及不同用地的性质，租赁期限可以大大超过20年的期限。正是由于上述相关法律法规规定的不统一，导致在实践中当事人在 手续报批人和实际建设人的分离，导致名义违章人和实际违章人的存在，即出租人为名义违章人，而承租人为实际违章人。依据《北京市城市规划条例》的有关规定，对违章人 ...
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平等、实现农村建设用地的流转是整个农民集体土地使用权流转制度的基础和核心，也是目前农村土地制度创新亟待解决的问题。2008年发布的《中共中央关于推进农村改革 总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 [18]韩松：《集体建设用地市场配置的法律问题研究》，载 ...
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办发[2007]71号文情况检查工作具体方案 为贯彻落实《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号）精神，依照 的相关政策措施。对农村集体建设用地流转、设施农业和观光旅游用地、“小产权房”涉及的用地等问题，要结合清查工作，从依法管理土地、完善农村土地制度 ...
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所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和 企业自行组织改造及与其他机构合作中的法律问题 如果由村内自行组织改造或与其他机构合作改造的话，那就涉及到一个利益分配的问题，利益如何分配，以及在开发过程 ...
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限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。 通过无偿划拨取得的国有土地使用权，应注意以下几个问题：①划拨的国有 ，对耕地实行特殊保护。禁止违反法律规定的权限和程序出让土地。因此，建设用地使用权这一私权因涉及到国有农用地和建设用地的整体协调，故它是一项受 ...
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治理向企业乱收费、乱罚款和各种摊派等问题的决定》(中发[1997]14号)的有关规定，凡属国家法律法规、国务院及财政部、国家计委和省、自治区、 开发基金，(二)根据《国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知》(国发[2000]33号)的有关规定，对西部地区公路国道、省道建设用地免征耕地占用税；其它 ...
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建设用地法律和政策，坚决遏制并依法纠正乱占农用地进行非农业建设，经国务院同意，现就有关问题通知如下：一、严格执行土地用途管制制度土地利用涉及全民族的 紧迫性，增强责任感和紧迫感，把思想统一到贯彻落实科学发展观和中央宏观调控政策的要求上来，从实际出发，加强领导，制订有力措施，认真清理查处农民集体所有土地 ...
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说旧城区改建内容，结合上海旧区改造实践，对其中有关法律问题进行深入分析和探讨。 一、上海市旧区改造实践的回顾与总结 通常来说，旧区改造主要是指城市建成 狭的问题，可能会遗漏相当部分实施后产生较好社会效果的建设项目。第五，纯商业性开发建设用地的供应困难。 在我国现阶段，《征收补偿条例》明确旧城区改建属于 ...
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，各地要把公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划，予以重点保障。2010年3月国土资源部发布《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，规定保障性住房 住房优惠政策、擅自更改公共租赁住房用途、擅自将建好的公共租赁住房出售的企业，应追究其相应的法律责任。 【作者简介】 孟庆瑜，河北大学法学院副教授 ...
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