在住宅区入住率达百分之五十后，经入住业主中半数以上有投票权的业主签定后生效。已生效的业主公约对本住宅区所有业主和使用人具有约束力。第五章住宅区的 住宅区；各县(市)人民政府可参照本规定制订当地住宅物业管理规定。第四十五条写字楼、商住楼等物业的管理可参照本规定执行。第四十六条本规定由漳州市建委负责解释。 ...
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物业管理服务、维修等费用。第十八条业主大会、业主代表大会、业务委员会通过的业主公约、作出的决定，对住宅小区内的全体业主、使用人具有约束力；对与国家法律、 提供特约服务而向小区内个别物业产权人、使用人收取的费用。第五十七条住宅小区外的多层、高层公寓住宅楼、写字楼、商业大厦、工业厂房、库房等房屋的物业管理 ...
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）听取和审议维修基金预决算的报告，监督维修基金的使用；（六）决定物业管理的其他重大事项。业主大会或者业主代表大会制定的业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规 墙体、梁柱、楼盖、屋顶等。第五十二条大厦写字楼、商住楼、别墅区、工业区及其他非居住房屋的物业管理参照本条例执行。第五十三条本条例自１９９９年３ ...
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(五)听取和审议维修基金预决算的报告，监督维修基金的使用；(六)决定物业管理的其他重大事项。业主大会或者业主代表大会制定的业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规 、梁柱、楼盖、屋顶等。 第五十二条大厦写字楼、商住楼、别墅区、工业区及其他非居住房屋的物业管理参照本条例执行。 第五十三条本条例自1999 ...
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五）听取和审议维修基金预决算的报告，监督维修基金的使用；（六）决定物业管理的其他重大事项。业主大会或者业主代表大会制定的业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规 墙体、梁柱、楼盖、屋顶等。第五十四条大厦写字楼、商住楼、别墅区、工业区及其他非居住房屋的物业管理参照本条例执行。第五十五条本条例自１９９９年 ...
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、治安、生活秩序维护和文明道德行为规范等内容的业主公约，由全体业主共同遵守。业主公约经过半数以上有投票权的业主签订后生效。省房产行政管理部门可以制定业主 人民法院强制执行。第八章 附 则第五十八条 住宅区范围以外的写字楼、商住楼及自然形成的居民聚集区的物业管理，参照本规定执行。第五十九条 本规定施行前 ...
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、治安、生活秩序维护和文明道德行为规范等内容的业主公约，由全体业主共同遵守。业主公约经过半数以上有投票权的业主签订后生效。省房产行政管理部门可以制定业主公约 申请人民法院强制执行。第八章附则第五十八条住宅区范围以外的写字楼、商住楼及自然形成的居民聚集区的物业管理，参照本规定执行。第五十九条本规定施行前 ...
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费多为0.45—0.70元/㎡·月，小高层、高层住宅多为0.90—1.30元/㎡·月；商住楼1.60—3.00元/㎡·月；写字楼3.00—8.00元/㎡·月。 3. 率达到30%以上，已入住业主中持有过半数以上投票权的业主同意就可签订业主公约并生效。已生效的业主公约对物业内所有业主和使用人具有约束力。 ...
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酬金）本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下（按建筑面积计算）：（1）住宅：_________元／月平方米（2）写字楼：_________元／月平方米 停车管理服务费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理；2、停车场属于甲方 ...
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酬金）本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下（按建筑面积计算）：（1）住宅：________元/月平方米（2）写字楼：________元/月平方米（3 停车管理服务费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理；2．停车场属于甲方 ...
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