所有权行使的理由。 （二）农村房屋买卖合同并无适用房地一致原则的法律规定 我国的物权制度向来将土地及其上的不动产看作两个独立的权利客体，而所谓房地一致原则即是 年第4 期(总第132 期)。 3.参见常淑静、卢彩荣：《如何认定农村房屋买卖合同的效力（下）》，载《山东法制报》2005年11月7日第3 版 ...
//www.110.com/ziliao/article-176565.html -了解详情
被告聂某某签订的房屋买卖合同效力认定的问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效，对合同效力的认定应以法律、行政法规的明文规定为依据，不得随意扩大适用范围。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租 ...
//www.110.com/panli/panli_48880564.html -了解详情
以玉林市为例，自2000年至2005年以来，玉林市各基层法院共受理一审农村土地承包合同纠纷案件285件，审结280件，其中2005年占到近60件。另外 ，该规定适用于发包方所属的半数以上村民以发包方为被告，要求确认承包合同的效力提起的诉讼。最高法院此项规定对承包合同效力的认定具有普遍意义，因为人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-234826.html -了解详情
以玉林市为例，自2000年至2005年以来，玉林市各基层法院共受理一审农村土地承包合同纠纷案件285件，审结280件，其中2005年占到近60件。另外 ，该规定适用于发包方所属的半数以上村民以发包方为被告，要求确认承包合同的效力提起的诉讼。最高法院此项规定对承包合同效力的认定具有普遍意义，因为人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-10278.html -了解详情
富利，北京xx律师事务所律师原告诉称：1985年，原告将位于北京市通州区宋庄镇的农村房屋一套卖给被告，房屋出卖款共计2万元。根据法律规定，被告作为 使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至王某名下。因此，一审法院根据“城市居民不得买卖农村集体经济组织成员的住房”作出的判决和对合同效力的认定是正确的 ...
//www.110.com/ziliao/article-266706.html -了解详情
富利，北京xx律师事务所律师原告诉称：1985年，原告将位于北京市通州区宋庄镇的农村房屋一套卖给被告，房屋出卖款共计2万元。根据法律规定，被告作为 使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至王某名下。因此，一审法院根据“城市居民不得买卖农村集体经济组织成员的住房”作出的判决和对合同效力的认定是正确的 ...
//www.110.com/ziliao/article-481738.html -了解详情
农村房屋买卖合同一般应认定为有效。目前造成此类合同效力认定困境的主因还是在于宅基地使用权制度的不完善，故有必要明确宅基地使用权的本质、权能及相应的分配 的本质在于保有地上物。城乡二元社会结构正在发生改变，一方面农村还实施着一贯的土地制度，另一方面农村经济又已融入了市场经济之中。从这两个方面出发，宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-253782.html -了解详情
傅某某、傅某某两姐妹诉龚某某及父亲傅某某、母亲俞某农村宅基地买卖合同纠纷案一、基本案情： 傅某某两姐妹诉称：傅某某、俞娟系其父母，2003 俞某同住的事实，对转让土地使用权傅某某、傅某某不可能不知情，其以此为由请求确认合同无效不能成立，但对于确认合同效力的案件，人民法院应当依据职权对其合法性作出审查， ...
//www.110.com/ziliao/article-258383.html -了解详情
有的学者认为应适用合同法，认定农村房屋买卖有效；有的学者认为，作为宅基地的集体土地的转让不符合土地管理法规定。 关于农村房屋买卖合同的效力，笔者认为应适用 理论界亦无统一观点。如中国人民大学法学院王利明教授认为，宅基地具有一定的身份性质，并不适合自由转让，而只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。而尹 ...
//www.110.com/ziliao/article-373438.html -了解详情
11月23日，冉隆英再次向酉阳法院提起农村土地承包合同纠纷诉送，请求确认刘裕斌与许子和签订的房屋买卖契约中 “屋后自留地和责任地随房搭配，由许 是否有效。对于自留地，因双方在转让时已经村干部同意，事后组上也未反对，应认定有效。对于承包地，根据1995年3月28日国务院《批转农业部关于稳定和完善土地承包 ...
//www.110.com/panli/panli_18904548.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·农村土地买卖合同效力的认...
- ·没有签订违约责任的合同违...
- ·律师对刑事案件的收费标准
- ·工商行政不正当竞争处罚规...
- ·不能认定道路交通事故通知...
- ·房屋使用面积
- ·机关事业单位特殊岗位津贴...
相关搜索