的，按照承包合同纠纷处理。因离婚产生的分户，双方当事人的土地承包经营权按照离婚协议、农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决或者人民法院的判决处理。当事人因分户要求 不符合约定的，应当依法承担违约责任。第五十条买卖农村土地，非法征收、征用、占用农村土地，或者贪污、挪用土地补偿费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任； ...
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协议签订后，李某某即到367号院内居住。由于旧村改造及土地升值，面对巨额的利益，对方以买卖协议违反法律规定为由，要求收回房屋的行为，其所造成的 ，其法定继承人为康某某和秦某某。原审法院经审理认为：按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当 ...
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（系高永宝的妻子）并不知情，且王素兰知道此事后坚决反对，并多次要求解除协议。二、高永杰连续几年使用该地，应由其缴纳土地税和特产税，不应由被 证明高家洼村委会同意转让争议地，故高永杰与高永宝签订的果树买卖契约不属于农村土地承包经营权转让，果树买卖契约并不能改变高永宝与高家洼村委会对该争议地的土地承包关系 ...
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将承包地弃耕、撂荒。发包方为了完成农业税等任务，将弃耕、撂荒土地收回，重新发包给其他村民耕种。三是随其他买卖物流转。即村民离开原村民组，将房屋进行买卖后， 不予受理。受理后，对以不符合《农村土地承包法》第二章第五条规定，要求返还土地的，一般应予支持；对要求继续履行流转协议的，应判决驳回诉讼请求，以维持 ...
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，请求法院驳回其诉讼请求。第三人XX村委会述称，原、被告没有买卖该土地的权利，双方签订的协议上加盖的村委会公章是村会计在不知情的情况下盖的。第 50年，终止时间为2050年。原告诉称协议约定的长期和永久使用不符合法律规定，根据《农村土地承包法》的规定，土地承包经营权的流转期限不得超过承包期的剩余期限， ...
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园地“转包协议”应认定无效。 本案诉争的十亩树园地“转包协议”签订之时，《农村土地承包法》尚未出台。但最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（ ”之规定，结合我国民事司法“举轻以明重”的法律适用解释原则，该住房、库房的买卖亦应依法认定无效。另外，从原告与代某订立合同之目的看，本案诉争 ...
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使用权则不能进行任何处分（《担保法》第37条）。而宅基地使用权可通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转，法律并未禁止，但《担保法》第37条明确 为农民确立市场主体地位作为理性的民法经济人进行生产活动，提供基本经济权利保障。在农村土地制度上物权法最终要回答 人为何物？权利为何物？的民法基本问题。 注释：〔 ...
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日，被告谭其量的儿子谭金凤、儿媳王雪峰口头委托谭其量与原告签订房屋买卖契约，约定原告将位于石溪组的房屋一间，厨房和猪圈各一间出售给谭 承包经营权，首要的就是在承包期内发包方不得随意收回承包方的承包地，因此，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六第一款原则规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。”该条 ...
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向本院提交了如下证据：1、土地承包合同及上海市农村土地承包权证各一份，以证明原告承包确权土地面积为1.927亩；2、补充协议一份；3、崇明县人民法院（ 亩土地的承包经营权。2000年11月，原、被告之间订立房屋买卖合同一份，原告将坐落于崇明县三星镇海洪港村草棚1310号房屋出售给被告，该房屋的占地面积 ...
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理由是：1、原审以买卖合同纠纷定其案由错误，上诉人在一审是以土地租赁合同纠纷起诉；2、一审法院适用法律不当，应当主要适用农村土地承包法处理本案；3 采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。因此，本案讼争之因租赁协议而产生的法律关系应属农村土地承包之土地承包经营权出租合同关系，本案案由即应为农村土地 ...
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