较长，很多时候约定的租金收益与地价的飞速上涨不匹配，而企业往往坚守当初的承包合同，不愿适时调整提高租金，导致农户和农民利益受损，进而引起矛盾纠纷。 三 流转程序的规定相对较少、过于笼统的现实。因此，建议相关立法和管理部门建立和完善农村土地承包经营权流转的程序立法，细化土地流转的操作流程，防止现实中流转 ...
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方式转变，大力发展现代农业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《安徽省人民政府关于加快农村土地承包经营权流转若干问题的意见》（皖政[2009]13号） 的，要优先给予贷款支持，并给予利率优惠。要积极探索农户土地承包经营权、农业生产管理设施经营权等抵押贷款的办法。担保机构要积极为规模经营主体提供融资 ...
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《法学》2002年第12期，第67~73页。 注释 [1] 全国人民代表大会农业与农村委员会副主任委员柳随年于2001年6月26日在第九届全国人民代表大会常务 9月版，第174页（参见全国人大农业与农村委员会办公室：农村土地承包及其管理情况）。 [3]丁关良：农村土地承包经营权流转的法律思考，载《中国 ...
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》，中国农业出版社，2002年9月版，第227~245页。 ⑹宋刚：“论土地承包权”，载《法学》2002年第12期，第67~73页。 注释 [1] 全国 月版，第174页（参见全国人大农业与农村委员会办公室：“农村土地承包及其管理情况”）。 [3]丁关良：“农村土地承包经营权流转的法律思考”，载《中国 ...
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届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》规定加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则， 11期。 [3] 参见王小映：论我国农地制度的法制建设，载《中国农村经济》2002年第2期。 [4]参见《中华人民共和国物权法》条文理解与适用 ...
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洞口县凌云法律服务所法律工作者。 原告黄国忠诉被告黄启艳、邓伟农村土地承包经营权流转与财产损害赔偿纠纷一案，本院于2009年8月3日立案受理后， 号文件中共洞口县委、洞口县人民政府《关于稳定和完善农村大田承包关系的若干规定》第六条土地承包及承包合同的管理第二项2000年7月31日前农户之间擅自调换了田 ...
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日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。合同编号：上海市农村土地承包经营权流转合同（2010版）甲方（出让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法 2．本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村土地承包管理部门各备案一份。甲方：乙方：身份证明：号码：身份证明：号码：住所 ...
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登记及其他登记材料，由县级以上地方农业行政主管部门管理。农村土地承包方有权查阅、复制农村土地承包经营权证登记簿和其他登记材料。县级以上农业行政主管部门 内，承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的，不须办理农村土地承包经营权证变更。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的，当事人可以要求办理 ...
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中的权利和义务范围，便于土地流转的管理和规范化。 二、完善多元化土地纠纷解决机制 1、要拓宽纠纷解决渠道。根据《农村土地承包法》第 51条的规定 流转中的行为进行监督，及时纠正土地流转过程中的违法行为。乡镇政府农村服务机构，应当建立土地承包经营权流转信息库，及时发布流转供求信息，提供交易场所、合同范本 ...
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。为保护我国日益减少的耕地资源，实现农村经济的持续发展，《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》都明确规定：受让方应按照法律 的实际困难[12]. 2、规制政府行政权力、保障农民权益在明确政府指导和监督管理的职责的同时，对于政府部门的行政权力也必须予以一定的规制，以防止其 ...
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