，本案涉案的标的物并非国有土地而是农村的宅基地，目前法律无农村宅基地过户登记的强制性的规定。 本案所涉宅基地上的房屋，目前朱茂海并未全部卖出，靠北边山墙一间平房 居所。其次，被告皮远桂在中武乡玉圃村2组另有一处新建房屋已竣工，并办理了该房屋国有土地使用权证，其土地来源据玉圃村支部书记王军林反映，今年 ...
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《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《湖北省土地管理实施办法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市城区（不含夷陵区，下同 主管部门批准后自行建房。安排宅基地由被拆迁户自行建房的，依照法定宅基地标准核定新建房屋的占地面积。第十九条被征地的农村集体经济组织人均农用地低于全市人均耕地 ...
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期限不超过半年。暂停期限内，擅自办理本条第一款所列事项的，房屋拆迁时不予认定。第十条拆迁宅基地上房屋的，拆迁补偿安置方案由拆迁人根据本办法第三章的规定 置成新价给予补偿。第十七条拆迁农村集体经济组织或者村民委员会在集体所有土地上建成的房屋，应当实行货币补偿。补偿款按照被拆迁房屋的重置成新价确定。第十八 ...
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继续实行国家征收；除用于乡（镇）村公共设施和公益事业建设用地以及农村村民法定的宅基地外，经批准占用农村集体土地建设非公益性项目，在符合土地利用总体规划的前提 上升为制度；对已经不适应新情况、新形势的法律法规和配套政策要抓紧修改修订。抓紧做好《土地管理法》修改的相关工作，开展《基本农田保护条例》、《土地 ...
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建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”进行处理。如果不被认定为欺骗手段即不按照第77条 ，不因区分是否由哪一级政府颁发而在效力上有所区别。 另一类就是在农村宅基地上建造的房屋。根据《物权法》第30条的规定，合法建造行为本身能够设立房屋 ...
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价的处理才趋于稳定和规范化。[14]二是新建房屋的归属。一般而言，有约定的，从其约定；[15]无约定的，新建房屋谁建的则归谁所有。[16] 第八，历史因素 及其善意的批评，参见[日]铃木贤：《中国的地方性法规与民法民法典起草相关问题探讨》，载渠涛主编：《中日民商法研究》（第五卷），法律出版社2006年 ...
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审批建设管理适用本办法。第三条 本办法所称的村民住房是指村民在依法取得的农村宅基地上建设的房屋。本办法所称的拆迁安置房是指城区政府、市高新技术产业开发区 应按照各自的职能，配合做好村民住房和拆迁安置房的相关工作。第三章 拆迁安置房和村民集中建房的选址定点第十四条 在城市规划区内，每个村选择二至三个集中 ...
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三里屯村为其批划了宅基地，为合法建造。代成福出具的收据一份。以证明：①何新建与代成福系承揽关系。代成福承揽了何新建房屋的全部建设工程，包括二楼 ，故本院对其主张不予支持。根据侵权责任法的相关规定，无意思联络的数人分别实施的数个行为间接结合，导致同一损害结果的，侵权责任人应当根据过失大小或者原因力比例， ...
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两层结构，故建筑面积实为192平方米。原告认为根据宅基地动迁的相关法规规定，被拆房屋面积应以宅基地使用证记载的为准。由于被告计算错误，导致少安置原告17平方米面积 面积，不能认定为有证面积。以上事实，有拆迁补偿安置协议、原告的农村宅基地使用证、宅基地面积量算表及勘丈记录表、证人当庭陈述等为证，本院予以 ...
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》（国务院令第116号）和《黑龙江省乡村建设管理办法》（黑龙江省人民政府令第13号）的相关规定，结合本市实际，制定本规定。第二条本市行政区域内集体土地上的房屋 的房屋权属证书上进行注记。第十五条新建房屋的权利人应申请房屋初始登记，初始登记需提交下列文件：（一）申请表；（二）申请人身份证明：自然人提交 ...
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