在农村买了一个店面的房屋，只有土地证，没有房产证，土地证是国有土地证。是第三手卖给我们。房产证一直在第一个房主名下。现在我们写的吗？我们能不能不去过户土地证？如果要去，能不能过户。我们是本地人，农村户口。买的也是本地同一大队的人的房子。另以后房屋拆迁，补偿归谁？...
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多年前我爸将我家的一处房屋未给子女知道的情况下丶卖给本村的一户人家丶当时只给了对方集体工地使用证丶并未签订仼何契约丶请问这样的买卖是否合法?如果合法需要过户又该什么手续?...
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我于十年前在农村购卖了一栋落地房，与房子的妻子签定了私人买房契约。担保人是房主的哥哥。现在面临拆迁房主不愿意完成公证过户。请问我可以进行诉讼解决吗？另外房主的妻子和哥哥如果在公证过户中不愿意配合是不是构成了诈骗？...
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了同村老高的两孔窑洞，双方在写契约时，老高口头提到：除土地局小红本上提到的实用面积外，墙外我占用公共面积修起的八尺多小窑洞你们一起占用吧。事后，双方契约生成，不料同村村民小杜邻居出于眼红嫉妒，小杜扬言要占用这八尺公共面积，并且已经在这八尺的窑洞顶上放了两根钢管，小杜说：这是公共面积，我要占。当然，在 ...
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家里想在温州瓯海区这边看中了一套农房，但是不是同村的不能过户，只能用民间契约，按照惯例一般是卖方把房产证和土地证压给买方，然后写个合同和公证书就可以了。但是没有过户，总是不太放心，而且房产证土地证是可以补办的，担心以后会有纠纷，怎么办好？听说好像把农房改成另一种房就可以买卖了，有这种事吗？...
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本人05年4月在烟台打工时买了一套农村旧宅，双方有契约，11年7月把户口迁到了本地，现在想办理过户，请问可以吗？都需要那些手续？...
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父亲买了一栋房子作为我结婚的房子，买房：我父亲，卖方：阎周之（我爷爷），（有契约和契税证明），原户主（集体土地证：林秀清我小叔的妻子），这套房子是我小叔 亡故，现在我小叔的儿子去已丢失的名义挂失土地证，要要回这栋房子。我该怎么应诉?（我们都是一个村的农村户口）。是否过了法律时效?现我父亲和爷爷都已病故...
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我姐是农村的，前几年买了邻居的旧房子，写了契约，但是没有过户，现在地值钱了，怕人家到时侯说宅基地上还是人家的名字，会不会以后有麻烦，垦赐指导！...
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审理终结。一审法院审理查明：1996年11月28日，原告林勇柏与被告黎克江达成房屋买卖契约，约定黎克江将其坐落于三河乡川主村的房屋三 、管理，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，故农村房屋买卖涉及宅基地转让的，一般只能转让给同一集体经济组织。转让给本集体经济组织以外的人员 ...
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价值较大和社会影响颇多的现实状况，对房屋买卖合同不宜过多地宣告无效。否则，合同过多地被宣告无效，还会造成契约订立、履约以及纠纷解决费用的大量浪费； ，通常情况下，当事人出售自己所有的财产在法律上并无任何障碍，但是由于农村房屋买卖的特殊性，必须考虑与土地权属相关的法律政策（包括党和政府部门的政策）规定， ...
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