，“我国《宪法》和《土地管理法》均明确规定，‘国家为了公共利益的需要’，可以征用农村集体所有的土地。依据国外经验和我国实际，我们认为，”公共利益“应严格限定 政府失灵。统一支配资源一样会导致浪费。比如在土地上的浪费与破坏甚至污染。 针对土地尤其是耕地的被破坏，中央政府也采取过一些措施，以反对和禁止盲目 ...
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提及的是，如果将公有物、公法人物上的国家、国家机关所有权与公有物、公法人物的不可有的人法物性质并列考察，我们可以看出，在罗马法上，由国家或者国家机关所 的自由的观念将应运而生。因此，按照我国沿袭已久的将国有自然资源的使用纳入民法体系加以调整的立法传统，海域之排他性使用地位在被界定为一种用益物权、对这种 ...
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依法对其承包经营的林地享有占有、使用和收益的权利，也就是依法通过家庭承包或其他方式承包取得的林地使用权。林地承包经营权的流转是指在不改变林地所有权和林地 期限较一般的农作物要长；《农村土地承包法》中规定林地的承包期限为30-70年，明显长于耕地的、草地的承包期限；林地的承包需要发放林权证等。 因此， ...
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依法对其承包经营 的林地享有占有、使用和收益的权利，也就是依法通过家庭承包或其他方式承包取得的林地使用权。林地承包经营权的流转是指在不改变林地所有权和林地 期限较一般的农作物要长；《农村土地承包法》中规定林地的承包期限为30-70年，明显长于耕地的、草地 的承包期限；林地的承包需要发放林权证等。 因此 ...
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法对其承包经营的林地享有占有、使用和收益的权利，也就是依法通过家庭承包或其他方式承包取得的林地使用权。林地承包经营权的流转是指在不改变林地所有权 和林地 期限较一般的农作物要长；《农村土地承包法》中规定林地的承包期限为30-70年，明显长于耕地的、草地 的承包期限；林地的承包需要发放林权证等。 因此 ...
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依法对其承包经营的林地享有占有、使用和收益的权利，也就是依法通过家庭承包或其他方式承包取得的林地使用权。林地承包经营权的流转是指在不改变林地所有权和林地 期限较一般的农作物要长；《农村土地承包法》中规定林地的承包期限为30-70年，明显长于耕地的、草地的承包期限；林地的承包需要发放林权证等。 因此， ...
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十年来，中国社会结构和社会性质发生了许多根本性的转变，其中1949年社会主义革命的胜利和20世纪80年代初期土地承包的成功，可以说是影响20世纪中国历史进程的 当地农民常称之为“畈”，很明显，这种畈地是不适应于大规模机械化耕地的。于是就农村耕地用牛的问题，我们调查了当地农民。当地农民告诉我们，皖南农村 ...
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组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。 国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会 。又如，《物权法》（2007）第93条赫然写到：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。 8 详见［德］明策尔（Frank Mnzel ...
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若干问题的规定（试行）》第二十四条规定，承包经营耕地的承包方弃耕抛荒的，发包方有权终止承包合同。但是，按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条第 农田发展林果业和挖塘养鱼。”第十二条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”而《中华人民共和国农村土地承包法》第八条规定：“农村土地 ...
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若干问题的规定（试行）》第二十四条规定，承包经营耕地的承包方弃耕抛荒的，发包方有权终止承包合同。但是，按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条第 农田发展林果业和挖塘养鱼。”第十二条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”而《中华人民共和国农村土地承包法》第八条规定：“农村土地 ...
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