受法律保护，但严禁擅自将耕地转为非耕地”的规定，冉隆英转让其承包的集体土地有合法依据。冉隆英农转非后随丈夫生活，有稳定的生活来源，不会因 组织成员资格认定问题的会议纪要》，以是否形成较为固定的生产、生活，是否依赖农村集体土地作为生活保障为基本条件，并结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口， ...
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。承包制下，政府、农村集体组织、开发商，包括农民自己，都不会认为土地是属于承包农民的。土地征用的对象也是农村经济组织而非农民个人，因为一个很简单 政府宏观监控下适当开放农村集体土地使用权的出让市场。让政府成为这一市场上撮合监督的中介者，而不是牟取暴利的中间商。那么“切实维护被征地农民合法权益”的目标才 ...
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在买卖农村房屋时一定要注意以下几个问题。农村房屋买卖很常见，但由于农村集体土地性质的特殊性，很容易由此引发各种矛盾纠纷。以下是若干几种纠纷情况：1、 ，与特定身份相关联，为此，国家对本村以外人员进村买房限制非常严格。3、夫妻一方卖共有房产效力如何看买方是否善意取得律师说法：司法实践中对于此种情况下卖房 ...
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而成，已不是刘某原有房屋，因此张某某与拆迁人签订的拆迁补偿安置协议系合法有效。邓某及子女不服提起上诉，二审法院认为，刘某与张某之间的买卖协议 文件没有专门的关于农村集体土地拆迁方面的明确规定。根据《北京市集体土地拆迁管理办法》第3条的规定，被拆迁人是指对被拆迁房屋拥有所有权的单位或者个人。参照国务院《 ...
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卖给他人，从而收取价款；二是变相买卖土地，即以某种形式掩盖其土地买卖的实质而将土地卖给他人的行为，较为普遍的是以买卖房屋为名掩盖买卖宅基地 行政机关、审判机关、检察机关和人民团体、社会团体；也可以是农村集体所有制企业和乡村企业。作为土地犯罪的特殊主体的国家机关工作人员主要是指各级人民政府、各级人民政府 ...
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卖给他人，从而收取价款；二是变相买卖土地，即以某种形式掩盖其土地买卖的实质而将土地卖给他人的行为，较为普遍的是以买卖房屋为名掩盖买卖宅基地 行政机关、审判机关、检察机关和人民团体、社会团体；也可以是农村集体所有制企业和乡村企业。作为土地犯罪的特殊主体的国家机关工作人员主要是指各级人民政府、各级人民政府 ...
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集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999 年《土地管理法》的第43 条规定，该规定的内容为：任何单位和个人进行建设，需要 房地产买卖行为有章可循，有法可依，有关部门应当尽快出台相关法律规范，维护农村整体稳定，促进农村集体土地交易走向健康发展的良性循环轨道。 江西省鄱阳县人民法院 王泽 ...
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1、农村房屋能否出售。 我国《民法通则》第七十五条规定， 公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民 ，但国家有关这方面的政策却不断出台。我国是一个有着十多亿人口的农业大国，农村集体土地便是农民立命安身的基地。国家要保障农民耕者有其田，住者有其 ...
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不能低于上面的2329.8万元，最后易长征提出2300万元出点头，就以2309.8万元将土地卖给了郑道洪。因为易长征是国土局长，这宗地的转让手续还要国土局办理，既然 土地使用证是违法的，一是超面积，二是朱小英作为城镇居民是不能去农村购买集体土地的。2005年7、8月份的一天，易长征把他叫到办公室拿出朱 ...
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农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999 年《土地管理法》的第43 条规定，该规定的内容为：任何单位和个人进行建设，需要 房地产买卖行为有章可循，有法可依，有关部门应当尽快出台相关法律规范，维护农村整体稳定，促进农村集体土地交易走向健康发展的良性循环轨道。（江西省鄱阳县人民法院王 ...
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