，依照《担保法》第55条第二款的规定转让集体土地使用权的，应当认定转让合同有效。 9.当事人依法以其承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、 在闲置前三年平均年产值的标准进行补偿。 22.当事人非法出让、转让、出租农村集体土地的非法所得，人民法院不应给予法律保护。如果行政主管部门没有对违法行为人进行 ...
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男，1951年3月6日生。原告兰考县东坝头乡雷新庄村民委员会诉被告雷集体土地承包经营权纠纷一案，本院于2010年7月1日受理后，依法组成合议庭，于2010 方案，未经村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意，违反《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条第三项、第十九条和《中华人民共和国村民委员会 ...
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同男子平等的权利。”《中华人民共和国妇女权益保障法》第３０条也作了规定：“农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的合法 加大依法行政力度，从７月份开始对在农村土地承包中侵害妇女土地承包权益的问题进行一次集体大检查，对检查出的问题，根据“两办”《通知》精神坚决予以 ...
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我手上所持有的是《浙江省农村集体土地承包权证》 浙农包（瓯）字第1610XXXX号 根据中共中央办公厅、国务院办公厅《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》（中 ，起止日期为1999年1月1日至2028年12月31日。 目前的问题是：2001的时候，在我（绝大多数村民）不知情（由于我长期在外地 ...
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我家有我和弟弟两个孩子，我已成家有孩子，一直和父母一起住，现在弟弟也要结婚了。这毕竟是两家子人，没法在一起住，想申请一个农村集体土地使用证。村里也给划了一个院（是承包性质），可是不让盖房子。请问这个问题该怎么办，如果申请该走什么程序。我是郑州高新区的。...
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，由于我国法律对有些纠纷的处理尚无明确的法律规定，该类案件已成为法院审判工作的热点、难点问题。本文对土地承包合同的审理及其签订进行了讨论。 关键词：农村 集体成员均享有为原则，不管男女老幼，只要是本集体组织的成员，就平等地享有土地承包经营权。法律意义上的农村土地是指用于农业生产的农业用地，包括耕地， ...
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成员。现结合江西省吉水县人民法院审判工作实际，以农村林业承包合同纠纷案件为切入点，谈谈该类型集体诉讼案件相关程序方面的问题及其对策。 一、案件审理的基本情况 集体权利的偏见，正确引导广大村民行使好自己的集体土地所有权益、民主权利，有必要为诉讼代表人提供足够的激励，让诉讼代表人在积极正确地履行职责的同时 ...
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成员。现结合江西省吉水县法院审判工作实际，以农村林业承包合同纠纷案件为切入点，谈谈该类型集体诉讼案件相关程序方面的问题及其对策。 一、案件审理的基本情况及其 集体权利的偏见，正确引导广大村民行使好自己的集体土地所有权益、民主权利，有必要为诉讼代表人提供足够的激励，让诉讼代表人在积极正确地履行职责的同时 ...
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强制管理、拍卖租赁权的方法，为执行中妥善处置集体土地上的房屋提供了一个新的思路。此处，需要分析三方面的问题： 一、房屋租赁权能否拍卖 根据《拍卖法》第六 内享有用益物权。可见，集体土地的房屋租赁权作为一种财产权利，作为拍卖标的并不违反法律规定。而且从实践中看，许多临近城区的农村房屋价值增值较大，虽然 ...
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