我的朋友有一套在学校购买的住房现在只有房产证没有购房合同房子是全款的，但是学校那边说要等二期的房子建好后一起办理房产证。所以现在还没有拿到房产证。现在我朋友想吧房子卖给我，请问要是我买了这样有风险吗？...
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三兄弟经判决按份共有继承母亲遗产，各占三分一。现两人要卖，一人不肯，房子结构又不可能分割，问题卡住不能解决。听说物权法97条规定三分之二同意就可把全屋卖掉，是否如此？具体怎么操作、...
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你好：我想购买一处二手房，单房主在国外。房主通过公正授权给代理人。请问这种情况与其交易是否用风险？...
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五人所购买东关大街有关房产在当时尚未列入旧城改造，并不禁止买卖，瀍河房管分局出售房产给原告，向洛阳市房管局作了请示，洛阳市房管局洛房政（2003）62号文件明确批示同意出售，表明买卖双方意思表示真实。五原告已按洛阳市房管局批准价格交付购房款，洛阳市房管局在批准售房后为五原告 ...
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襄樊市中级人民法院申请强制执行，2002年6月28日襄樊市中级人民法院委托评估部门对本案房产进行评估鉴定，评估价值为366.8649万元。后经和解，万邦公司和二建 登记到自己的名下，显然侵犯了原告的权利，况且，二建公司向其出售房产的行为在2007年12月26日已被襄樊市樊城区人民法院作出的（2006） ...
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房产出售总额计算交纳各税。2、为简化纳税手续，根据市政府的有关规定，对个人出售房产取得的售房收入，应交纳的营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、个人 交各税由税务机关进驻房地产交易市场进行征收。 六、综合征收各税分拆比例个人出售自有房收入按5%综合征收率征收各税分拆比例如下：税种 5%的组成分拆比例 ...
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交易业务，不得私自成交。 禁止私买私卖或利用交易进行黑市经纪活动。 第三条 房产交易必须符合下列条件： （一）房屋产权归属清楚，并持有合法的产权证明； （二 办理手续： （一）卖方应持身份证明和房屋所有权证，到市交易中心申请填写《出售房产申请表》； （二）买方应持身份证明或上级批准的购房批准证件，到市 ...
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一份，用以证明原告妻子郑云萍拿着王建伟的身份证、房产证、契税、土地证到南天房产登记出售房产信息的事实。 2．房源信息登记簿，用以证明南天房产业务员邵 王建伟发现上述情况，于2009年3月26日书面告知宁波市鄞州区房地产管理处上述房产交易系违法行为，要求被告更正登记，但未被受理。引发纠纷。本院认为：根据 ...
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住房出售总额交纳各税。2．为简化纳税手续，根据市政府的有关规定，对个人出售房产取得的售房收入，应交纳的营业税、城建税、土地增值税、个人所得税、教育费附加、 正式的售房合同大于预售合同的差额补缴印花税。4．个人向非房地产开发企业购买存量房产，买卖双方按购售房合同或书据记载的金额，以产权转移书据税目的万分 ...
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2)按出租收入依综合征收率15%征收的：税种 15%的组成 分拆比例营业税 3% 20%房产税 12% 80%(3)按转租收入依综合征收率9%征收的：税种 9%的组成 分拆 份，从区、县级库调入市库。 五、发票和征管1、个人出售自有房产收取出售房产价款时，应向负责征收的税务机关申请填开上海市统一发票， ...
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