租房时合同上签署了物品：3床，2柜；但是搬进去前看房发现一个房间床是烂床，就是破床板一样的，和房东协商房东抵赖就是不换，可以要求退租么？押金和租金可以全部拿回来么？而且合同上签署了一星期前就开始租，但是房东说换家具就花了一星期，我们都没有搬进去住过，可以要求全额退租么？...
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有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。 参考法条：《担保法》第四十八条。 ...
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斩了重新做过，并且要把外面的卷闸门换掉，说是有油烟、脏了。 当初的租房合同里是有这么一条：“为了居住安全，甲方不允许乙方改造现有的房屋结构及室内的 原状或向甲方交纳恢复工程所需的费用。” 可是当初就是因为是做小吃的比较脏，所以租金要比别人贵一点。现在却要求给他全部装修过，更何况楼上只是用来睡觉的，只有 ...
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有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。 参考法条：《担保法》第四十八条。 ...
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我租的房子前几天被盗，才住进去一天，丢失一笔记本电脑，已经报警，应该是从房门拿钥匙开了进去的！租房之前只签过租金方面的协议，没有安全方面的。房东对房子的安全保障做的十分不好，大门不关，每间房间的门锁也已经很老化了，这样房东有责任吗？我们是否能要求他做出一定赔偿？...
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2006年，房东空房门面转让出租，收了我20000元转让费，每年租金我都按时支付，当年定的房租协议早就过了期，每年都是口头协议，现在房租 ...
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建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，在出租房屋租赁期间，如果出租房屋遭遇拆迁，甲方需要收回出租房屋，则甲方应该付给乙方违约金，违约金额按当年乙方剩余租赁期内已缴纳房屋租金总额的15%计算，并退还当年剩余租赁期内乙方已缴纳的房屋租金，除此之外，甲方不再赔付乙方任何损失。乙方应当在接到甲方通知后，于15 ...
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房客租金欠了一个月，电话联系不上，去房子那找了好多次，都不见着人，门锁也被换掉了，那房主该怎么办呢？...
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一年租金为29400. 如果乙方在租赁期间提前退租，欠缴的费用必须全部交清，乙方已付的租金及押金不退，甲方如果违约，需要把乙方已经缴纳的房租和押金退还，并双倍赔偿。 ，请问我这是违约了吗？需要付违约金吗那我需要付她多少剩余的两年的所有的租金加上押金的双倍吗？他们现在是这么要求的？可他只付给了我一年的钱...
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我房子钥匙在中介手上，但没有办理委托手续，该中介私自入住我房子，或者隐瞒租赁事实，套取租金，这种行为是否违法，我该如何取证？追回损失？是否可以提起诈骗诉讼？...
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