（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。10. 分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的 符合【国家】【地方】标准，标准名称：，标准文号：__________________。该商品房为住宅的，建筑隔声情况符合【国家】【地方】标准，标准名称：，标准 ...
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指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的经济适用住房。2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地 部位和设施的使用性质。2．出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售；不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售经济适用住房；不采取售后包租或者变相售后包租的 ...
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原因造成的损坏，出卖人不承担责任。 第十八条居民建筑节能措施该商品房为住宅的，应当符合国家有关建筑节能的规定和北京市规划委员会、北京市建设委员会联合发布的《 部位和设施的使用性质。2．出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售；不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式 ...
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设施的使用性质。 2、出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售；不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售经济适用房；不采取售后包租或者变相 代表人】：【法定代表人】： 【委托代理人】( 签章 )：【负责人】： 【委托销售代理机构】( 签章 ) ：【委托代理人】( 签章 )： 签订时间：_____年__月__日 ...
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双方均有协助并配合对方检测的义务。 第十四条居民建筑节能措施该商品房为住宅的，应当符合国家有关建筑节能的规定和北京市规划委员会、北京市建设委员会联合发布的《 部位和设施的使用性质。2．出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售；不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式 ...
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不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 3. 建成的商品房销售的条件。 （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发 开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。（4） 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 4.可能遇到的纠纷与可以要求的赔偿。 ...
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目录 第一章 总则 1. 第一条 2. 第二条 第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 根据以上情况我提出放弃购房，可他们说我 ...
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工商局：近年来，我省房地产业持续发展，其中房地产广告特别是商品房预售广告起到活跃市场、促进销售、塑造品牌的积极作用，但也存在违规发布广告和广告内容失实等突出问题。如 使用权的，其基本单位应当是有完整的生产、生活空间。商品住宅按套销售，不得出现分割拆零销售的广告。 七、房地产广告对价格有表示的，应当清楚 ...
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房地产转让应当按照房屋基本单元进行转让。 第十一条建筑设计为独立成套的住宅，不得分割拆零转让。 非住宅需要改变原登记的基本单元进行转让的，转让人应当将变更方案 许可后，以在建的商场、铺面、市场摊点或者办公用房向社会公开招租和以在建商品住宅、公寓楼对外出租的行为。 （五）商品房现售，是指房地产开发企业将 ...
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十条房地产转让应当按照房屋基本单元进行转让。第十一条建筑设计为独立成套的住宅，不得分割拆零转让。非住宅需要改变原登记的基本单元进行转让的，转让人应当将变更方案 许可后，以在建的商场、铺面、市场摊点或者办公用房向社会公开招租和以在建商品住宅、公寓楼对外出租的行为。（五）商品房现售，是指房地产开发企业将已 ...
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