。以地上权（空间利用权）去定性电力线路占地的法律性质有利于划清不同土地权利间关系，便于解释电力线路占地而发生的各种法律关系，同时，亦赋予了电力线路资源所有者（ 而消灭，地上权有在归还地上权时，得请求取回地上设置之物。如架空电力线路因合同期限届满或因迁移、改造等原因止用时，可退还给塔基占地及线路之空间利 ...
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内的建设用地使用权，使国有土地所有权回复到圆满状态，以排除重新开发、利用土地的制度性障碍。建设用地使用权虽然只是一种他物权，在法律效力上弱于房屋所有权， 的纠纷，应属民事诉讼性质。[33]按照这种观点，征收补偿协议为民事合同，因其履行发生的纠纷为民事纠纷，当事人应提起民事诉讼。 观点之二认为，征收补偿 ...
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预售商品房买卖的法律风险随着我国住房制度的改革的发展，以及土地资源的日渐紧缺，我国的商品房价格一路攀升。尤其是自2009年以来，商品房的房价几乎是呈现几何 到位。也造成了许多买房人很大的经济损失。基于以上诸多的原因，我们把预售商品房买卖划分为这样几个阶段：准备订立合同的预售阶段、“楼花按揭”阶段、竣工 ...
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的关系。一般地说，如果在一种法律制度下，合同的订立是自由的，合同的效力是可靠的，合同不履行时的法律补救是充分的，那么，交易的效率就高，费用就低。 原因，主要有以下几点： （1）营运价值包含了资本组合的成本。例如，成立公司的各种费用，各种有形财产（如土地、厂房、设备）和无形资产（如专利、专有技术、商标） ...
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所建楼盘已基本销售完毕。本院再审认为，鸿茂装饰公司与道路运管处签订的土地转让合同是双方当事人真实意思表示，且不违反国家的法律、法规，应为有效合同，双方 综上，一审判决认定事实清楚，证据充分，应予维持。二审认定部分事实不清，责任划分不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（ ...
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日，岳岗村委与绿金园公司签订该公司承包岳岗村委流转土地的协议合同书及补充协议合同书各一份。合同主要约定：岳岗村委同意将岳岗村东地433亩承包给绿 侵权行为。原审判决认定岳岗村委应承担违约责任错误。岳岗村委应承担侵权责任。该行为产生的法律后果应是流转无效。2、原审判决认定绿金园公司投资建设，对土地不宜再 ...
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日，岳岗村委与绿金园公司签订该公司承包岳岗村委流转土地的协议合同书及补充协议合同书各一份。合同主要约定：岳岗村委同意将岳岗村东地433亩承包给绿 侵权行为。原审判决认定岳岗村委应承担违约责任错误。岳岗村委应承担侵权责任。该行为产生的法律后果应是流转无效。2、原审判决认定绿金园公司投资建设，对土地不宜再 ...
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日，岳岗村委与绿金园公司签订该公司承包岳岗村委流转土地的协议合同书及补充协议合同书各一份。合同主要约定：岳岗村委同意将岳岗村东地433亩承包给绿 侵权行为。原审判决认定岳岗村委应承担违约责任错误。岳岗村委应承担侵权责任。该行为产生的法律后果应是流转无效。2、原审判决认定绿金园公司投资建设，对土地不宜再 ...
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，岳岗村委与绿金园公司签订该公司承包岳岗村委流转土地的协议合同书及补充协议合同书各一份。合同主要约定：岳岗村委同意将岳岗村东地433亩承包给 承担侵权责任。本条规定既是在违约责任和侵权责任出现竞合的情况下，权利人实施权利救济时行使请求权选择的法律依据。权利人在实施权利救济时享有选择权，要求权利人只能在 ...
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，岳岗村委与绿金园公司签订该公司承包岳岗村委流转土地的协议合同书及补充协议合同书各一份。合同主要约定：岳岗村委同意将岳岗村东地433亩承包给 承担侵权责任。本条规定既是在违约责任和侵权责任出现竞合的情况下，权利人实施权利救济时行使请求权选择的法律依据。权利人在实施权利救济时享有选择权，要求权利人只能在 ...
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