。根据相关条文的规定，其内容包括：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，或委托物业服务企业，其他管理人管理；设立业主大会，制定或者修改业主大会议事规则、管理规约； 为成员权。对于建筑物区分所有来说，共有部分本身既不能分割，也不能单独让予，物权法意义上的共有及物权支配关系很难体现，成员权成为最直接的表现 ...
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生活和工作环境，构建和谐社区，维护社会稳定，促进城乡统筹发展，都具有十分重要的意义。各区（市）县政府，市政府有关部门一定要充分认识贯彻实施《条例》的 ）管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则、（前期）物业服务合同和房屋使用说明书示范文本。各区（市）县政府也要结合本地实际，制定相应的实施细则和 ...
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业主大会会议形式和人数要求、大会议事规则；规定了业主大会“双三分之二”和“双二分之一”的表决原则。其次，对业主委员会的产生方式和条件作了变更；新增了业主 。成都市金牛区于2009年2月成立了物业纠纷调解中心和物业纠纷人民调解委员会，并制定《金牛区物业纠纷人民调解委员会工作规程》，以进一步规范物业纠纷的 ...
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很大。因此，只有董事候选人提案才真正体现出《公司法》第103条第2款的意义。根据《公司法》规定，在选举董事和监事时，可以累积投票，其目的就是 董事选举办法中直接规定股东只能将选票投向候选人。笔者随机查看了一些上市公司的股东大会议事规则或董事选举办法，基本如此。 [11]参见钟洪明：《上市公司反收购中的 ...
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条第1款规定：下列事项由业主共同决定：(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；( 其中，共同管理权作为业主对于共有部分和共同事务从事管理的权利，构成了业主自治的基础。亦即，就第70条的意义，共同管理仅及于专有部分以外的 ...
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第76条第1款规定:下列事项由业主共同决定:(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4) 交由业主决定。三、《章程》和《公约》的效力问题:基于《物权法》第70条和第76条的解释本案中,《章程》和《公约》规定,由业主 ...
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16年了。就是从俄罗斯联邦宪法法院依照1994年宪法法院法、1995年宪法法院议事规则的规定办案至今，也有14年了。在此期间，俄罗斯联邦宪法法院从事了 促进作用[34]。随后，于2004年5月成立的法规审查备案室也具有积极的意义。[35]因此，我国目前最为迫切的任务，应该是尽快完善既有的违宪审查制度， ...
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年了。就是从俄罗斯联邦宪法法院依照1994年宪法法院法、1995年宪法法院议事规则的规定办案至今，也有14年了。在此期间，俄罗斯联邦宪法法院从事了 促进作用 [34]。随后，于2004年5月成立的法规审查备案室也具有积极的意义。 [35]因此，我国目前最为迫切的任务，应该是尽快完善既有的违宪审查制度， ...
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年了。就是从俄罗斯联邦宪法法院依照1994年宪法法院法、1995年宪法法院议事规则的规定办案至今，也有14年了。在此期间，俄罗斯联邦宪法法院从事了 促进作用 [34]。随后，于2004年5月成立的法规审查备案室也具有积极的意义。 [35]因此，我国目前最为迫切的任务，应该是尽快完善既有的违宪审查制度， ...
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情况可能就比较多。因此，必须辅助于善意才能符合伦理要求。从推定的意义上说，这是交易的基础。否则，任何交易将无法完成或者说成本很高。权利推定实践 76条规定：下列事项由业主共同决定：（1）制定和修改业主大会议事规则；（2）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员 ...
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