废问题 《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期， 减去原使用者已经使用期限所剩余的期限。但是，以划拨方式取得的国有土地使用权是不能直接转让的，应当补足该划拨国有土地的土地使用出让金。 4、集体土地 ...
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形态的背景下，要求同一公寓楼的全体业主共同申请或各别申请，并重新签订土地使用权出让合同，其执行难度之大和行政成本之高昂应是可想而知。[6] 第二，地上 事项作相同处理的基本法原则。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第47条规定，在收回当事人无偿取得的行政划拨土地时应对其地上建筑物给予适当补偿，但 ...
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废问题《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期， 减去原使用者已经使用期限所剩余的期限。但是，以划拨方式取得的国有土地使用权是不能直接转让的，应当补足该划拨国有土地的土地使用出让金。4、集体土地 ...
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拟定；土地用途也是由政府确定的。当事人双方的权利义务具有明显的行政性，土地使用权出让合同的履行须遵守相关的行政法规。这些特点倒是颇能符合德国那种从属性行政契约 有两种方式：一是有偿出让；二是无偿划拨。前者是原则，后者是对特殊主体的例外。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》基本借用了英国的土地批 ...
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拟定；土地用途也是由政府确定的。当事人双方的权利义务具有明显的行政性，土地使用权出让合同的履行须遵守相关的行政法规。这些特点倒是颇能符合德国那种从属性行政契约 有两种方式：一是有偿出让；二是无偿划拨。前者是原则，后者是对特殊主体的例外。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》基本借用了英国的土地批 ...
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及房屋产权全部属于国有企业，属于行政划拨土地及行政划拨房屋产权，而原被告签订的拆迁安置协议是原告有偿使用合法、可以转让交易的房地产的转让。原告产权不清 的履行行为提出异议，原告未违反合同义务，本院予以确认。被告签收原告移交的雅塘村综合楼行政划拨土地使用权证、行政划拨土地确权红线图以及房屋所有权证时， ...
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公告（共一页）；4、中国华融资产管理公司郑州办事处与北京宏昌意诺水电设备有限责任公司债权转让合同（共七页）；5、中国华融资产管理公司处置资产回收 府西商贷97.008号借贷合同设立的抵押。被告的抗辩理由不能成立，本院不予支持。关于被告华隆公司主张抵押房产项下的土地为国有划拨土地，因而房产抵押无效的问题 ...
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立水桥用地,该地块的国有土地使用权人为北京丽源公司(以下简称丽源公司)。2004年3月31日,京现公司与东方公司、嘉宝公司签订《委托代理合同》和《代理协议书》 ，东方公司与丽源公司签订《土地使用权转让意向书》，双方约定：丽源公司在位于昌平区东小口乡中滩村有一宗国有划拨土地，用地性质为工业用地，占地面积 ...
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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（１９９０年５月１９日颁布施行）第四十四条和第四十五条规定，划拨土地使用权的转让，必须办理土地 他人合作建房的，应认定合建合同无效。可见，本案中双方协议约定Ｂ公司提供土地，但是因为其所拥有的是划拨土地使用权，且未办理土地出让手续，由此导致了双方签订 ...
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厂立水桥用地，该地块的国有土地使用权人为北京丽源公司（以下简称丽源公司）。2004年3月31日，京现公司与东方公司签订《委托代理合同》与《代理协议书》， 22日，东方公司与丽源公司签订《土地使用权转让意向书》，约定：丽源公司在位于昌平区东小口乡中滩村有一宗国有划拨土地，用地性质为工业用地，占地面积46 ...
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