人而言的，而根据拆迁法律规定，一般只能是房屋的所有人为拆迁人（公有住房的承租人除外），而具体到本案中，A与甲的房屋买卖合同已被确认无效，A当然无法取得涉案 条例》（2001） 第四条 本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。 《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第三条 本办法所称被拆迁人是指对被拆除 ...
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刘军告到了法院。法院判决：北京市朝阳区人民政府经过审理后作出判决：确认刘老太与刘军于2005年5月12日签订的《房屋买卖协议》无效。律师剖析：此类买卖 共有财产。依据最高人民法院《关于在享受本人工龄何以死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妻共同财产的函的复函》的相关规定，刘老先生去世时为分家析产， ...
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转让协议》是否有效? 【解析】根据建设部等七部门发布的《经济适用房管理办法》第三十条规定，“购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。” 《北京市经济适用住房 转租的、擅自转让、转借他人或擅自调换使用的、擅自买卖公有房屋使用权的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失。因此，在很长一段时间 ...
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，报国务院或者省级人民政府批准。 ^ 31、土地使用权的出让是否必须采取拍卖和招标方式？ 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、 ；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证原件；（4）网上签约的北京市存量房屋买卖合同原件；（5）买卖双方当事人约定通过专用账户划转交易结算资金 ...
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认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 3、商品房的销售广告和宣传资料，对开发商是否具有约束力？ 麻增伟律师：商品房的销售广告和 ；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证原件；（4）网上签约的北京市存量房屋买卖合同原件；（5）买卖双方当事人约定通过专用账户划转交易结算资金的， ...
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宋某向某大学出售的价格由双方参照北京市建委发布的已购公房再上市交易市场价格协商确定，如向某大学教职工出售的价格由买卖双方依法协商确定，并须约定购房人应承担 、《出售公有住房合同书》、证明、《契约》、照片、证人证言、估价报告及双方当事人在二审期间的陈述在案佐证。本院认为：关于吴甲、吴乙是否可以作为继承人 ...
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》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《代扣还款委托书》、《北京市城镇房地产抵押登记申请书》、《个人抵押商品住房投保单》。报批银行审贷。第五 的。因为不了解房屋是否具备上市交易的条件，盲目签订房屋买卖合同，可能导致合同不能履行，房屋不能过户，给双方带来损失。根据《中央在京单位已购公有住房上市 ...
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近10%）。 [47]（4）以上的分析都是以房间数作为房屋的主要特征来分析有关房屋是否发生不当分配。作为检验，作者将该标准更改为卧室的数量或 各省市流动人口占城市总人口比例都不超过30%。 [89] 参见朱富言等：《北京市流动人口数量变动趋势分析》，《西北人口》2008年第4期。 [90] 流动人口 ...
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》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权; 七、 更高的成就，在房地产律师服务市场竞争的浪潮中独占鳌头。“安居律师”将禀承北京市东卫律师事务所的领导管理下，充分发挥房产专业优势，拟将建设成为中国 ...
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损害社会公众利益的前提下行使了选择权从而使其权益受损降到最小程度，换言之，是否可以在法律许可的范围内实现当事人利益的最大化？三是与本案有关的授益性 违法拆迁的嫌疑。 为本案一审法院所忽略的另一个基本问题是：上诉人所居住的房屋是否属于政府拆迁行为的拆迁范围？为试图证明该问题，此次被上诉人提供了一份拆迁 ...
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