日 09:55 昨天(27日)，《北京市物业管理办法》正式出台，该办法将于10月1日正式开始实施，同时废止《北京市居住小区物业管理办法》。 新《办法》 都必须通过业主大会投票决定，一般重大事项需要一半以上的业主同意，而像变更物业等重大事项则需要三分之二的业主同意方可实现。但召集全体业主开会困难重重， ...
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，物业管理企业由开发企业选定。公约核准后除以下情况外，开发企业不得变更物业管理企业。1．该物业管理企业被取消北京市物业管理资质；2．该企业注销；3．___________________________________________________________。上述情况下变更物业管理企业，开发 ...
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除单一产权的参评项目外，已按照规定成立物业管理委员会。３、物业管理企业已取得《北京市物业管理资质合格证书》。４、物业管理企业无重大责任事故。５、未发生经 ０．５，未公开０一１５、房屋及其共用设施设备档案资料齐全，分类成册，管理完善，查阅方便１包括房屋总平面图、地下管网图，房屋数量、种类、用途分类统计 ...
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各区县房地局于2001年2月10日至3月31日对全市1999年12月31日以前取得《北京市物业管理资质合格证书》的819家企业进行了年审。根据年审情况，北京广宇物业管理有限公司等764家企业年审合格，北京康芙宫物业管理有限公司等41家企业未通过年审。依规定，自通报发布之日起 ...
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向注册地区、县国土房管局提交以下材料：1．总公司营业执照复印件；2．总公司《物业管理企业资质证书》复印件；3．分支机构工商营业执照复印件；4．分支机构负责人的 及时将有关情况告知项目所在地区、县国土房管局，并接受其日常监督管理。(三)原《北京市物业管理资质合格证书》于2005年1月1日起作废。 附件： ...
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，二级由市国土房管局审批，三级由企业注册所在地区县国土房管局审批。凡已取得《北京市物业管理资质合格证书》的企业但不够三级资质条件的，自动取得临时资质等级。 三、 初审部门提出注销《资质等级证书》的意见，报原发证部门批准后执行。 七、物业管理企业申请提升资质等级的，按照本办法第四、五条执行，资质等级可以 ...
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二级由市国土房管局审批，三级由企业注册所在地区县国土房管局审批。凡已取得《北京市物业管理资质合格证书》的企业但不够三级资质条件的，自动取得临时资质等级。三、 人员专业技术职务资格证书、特殊工种资格证书及复印件；（３）所管项目的物业管理委托合同及复印件；（４）项目所在地区县国土房管局的服务达标证明；（５ ...
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、土建工程技术、财会等专业技术人员不少于五人；其中土建工程师、经济师各一名，管理高层楼房的，需配备机电助理工程师１名。并要求该五名专业技术人员：（ 办办理具体申报手续。（三）已领取营业执照的企业经审查合格后直接发给《北京市物业管理资质合格证书》；尚未领取营业执照的新设立企业审查合格后发给有效期三个月的 ...
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，接受调查的各单位应如实报告有关情况。特此通知。 附件：1、北京市物业管理居住小区防治“非典”各项措施落实情况调查问卷2、非典防治期间写字楼(办公楼) 疑似人数：( )，被隔离人数( )；B：否( )。 二、写字楼的中央空调使用管理情况1、你单位是否掌握卫生部《消毒技术规范》(2002年版)第四部分疫 ...
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人员岗位培训工作的通助》（（９８）建房物字第１８号）文件要求，“物业管理企业经理采取定点培训。经研究决定，全国房地产业深圳培训中心、全国房地产业天津培训中心 ，自行选择上述培训地点（地址及联系电话附后）。已取得《北京市物业管理资质合格证书》的物业管理单位中，除经理外，其他岗位的负责人，包括分公司经理、 ...
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