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。⑤可见,无论宪法还是物权法,在规定房屋拆迁补偿时均未区分城市还是农村,是国有土地上的房屋还是集体土地上的房屋。 尽管根据我国土地管理法和国务院有关文件 。 但实践中各地法院的判例并不一致。大部分法院均判决无效,如著名的北京宋庄画家村农村房屋买卖纠纷案。也有因案情特殊而作出例外判决的,如青岛市崂山区中 ...
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的海房地裁字(2000)第014号北京市城市房屋拆迁纠纷裁决,2000年1月26日向本院提起诉讼。本院受理后,依法组成合议庭,因北京泰跃房地产开发有限责任公司(下称泰 应计入补偿面积。因二原告与第三人泰跃公司因房屋拆迁补偿问题未能达成协议,第三人泰跃公司于同年12月10日向被告申请裁决。在审理中,第三 ...
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其合法性,认为在颁发《北京市人民政府关于平谷区二○一○年度批次建设用地的批复》之前颁发房屋拆迁许可证是违法的。对刘德才提交的证据一、证据二,白各庄合作社认可 有关新农村建设的证据与本案不具关联性;二、有关拆迁补偿的问题,从法律上讲是行政案件,不属于人民法院受理的民事案件范围,一审法院却听信于政府,利用 ...
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12月10日自行拆除大棚的通知;十三、房屋拆迁许可证,证明涉案拆迁的合法性;十四、准予延长房屋拆迁期限决定书,证明涉案拆迁期限延长;十五、北京市平谷区大兴庄镇 。有关新农村建设的证据与本案不具关联性;二、有关拆迁补偿的问题,从法律上讲是行政案件,不属于法院受理的民事案件范围,一审法院却听信于政府,利用 ...
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月10日自行拆除地上物的通知;十三、房屋拆迁许可证,证明涉案拆迁的合法性;十四、准予延长房屋拆迁期限决定书,证明涉案拆迁期限延长;十五、大兴庄镇人民政府出具的 。有关新农村建设的证据与本案不具关联性;二、有关拆迁补偿的问题,从法律上讲是行政案件,不属于法院受理的民事案件范围,一审法院却听信于政府,利用 ...
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等不合法的建筑不是征收的标的,因而对违章建筑的征收就不给予补偿。如我国《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款规定:拆除违章建筑和超过批准期限的 《辞海》,上海:上海辞书出版社,2000年,第1976页。 [2]参见《辞源》,北京:商务印书馆,1986年,第2968页。 [3]薛波主编:《元照英美法词典 ...
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。我国《土地管理法》明确规定,国家进行任何项目建设必须使用国有土地,若需要使用农村集体土地的,应当先将其征收为国有。特别是项目的建设首先得取得合法 及时介入调查地方政府在此征地拆迁过程中的合法手续是否齐全、合法,然后才能涉及到本案的拆迁补偿标准等问题。 维权经略 一、行政复议房屋征收补偿决定书,揭开 ...
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事实,拒绝对彭女士家中的另外一栋房屋按照应有的补偿标准予以补偿,彭女士听到如此理由极其气愤,便没有同意在拆迁补偿协议上签字,害怕自己也遭受停水停电等 紧急通知》、《国务院关于加强法治政府建设的意见》、《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》等相关法律法规的要求,房屋拆迁应该遵循合法、公平、公正 ...
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的城市房屋拆迁农村征地来说,各地之间的价格差距非常之大,北京、上海、广州的房价、地价可能是内地县城房价、地价的十倍之上。最具体的补偿标准还是 也就无法得到保障。事实也是如此,在非洲一些艾滋病盛行国家,一定要求这些国家的政府按照市场价格征收防治艾滋病药品的专利技术,根本不可能做到,但为了公共卫生安全又 ...
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2款足额支付土地补偿费、安置补助费、第3款征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障 》2007年第3期。 [18]陈小君:《农村土地法律制度的现实考察与研究中国十省调研报告书》,北京北京法律出版社2010年版,第250页。 [19]石 ...
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