可能变为不能上市交易，由政府回购或在限定的符合申请经济适用房的人群中流转。比如在北京，按《北京市经济适用住房管理办法（试行）》和 2008年4月8日《 返还，对合同无效负有责任的，应赔偿对方相应损失。到法院主张已购经济适用房买卖合同无效的，一般都是卖方，原因很简单，就是房价的不断上涨，让很多经济适用房 ...
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住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。”因此，尚未住满5年的经济适用房买卖合同属于我国《合同法》第52条第5项规定的“违反法律、行政法规的强制性规定” 己购公有住房和经济适用房所有权人提出的上市出售申请进行审核。本案涉诉房屋的产权情况及二被告的交易情况，显然与上述规定相悖。（摘自北京法院网，作者 ...
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由杨某承担。 杨某在一审法院辩称：诉争的房产属于央产经适房，房产所在地在北京，该房产的上市交易及过户均需要遵循北京市相关地方性法规。该房2010年2 。2004年10月23日，某单位（甲方）与杨某（乙方）签订经济适用房买卖合同，主要内容包括：经中央国家机关房改办批准，甲方将位于海淀区友谊路XX号13号 ...
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，该公司经理。委托代理阴吉峰，河南帝都律师事务所律师。委托代理杨霞，北京德恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）冯超。委托代理人张耀显，河南洛 （五）违反法律、行政法规的强制性规定。”双方签订的经济适用房买卖合同系无效合同，请求法院依法确认该合同无效。综上所述，被上诉人起诉超过诉讼时效，不受法律保护。 ...
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宝平，该公司经理。委托代理阴吉峰，河南帝都律师事务所律师。委托代理杨霞，北京德恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王燕燕。委托代理人张耀显，河南洛 ；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”双方签订的经济适用房买卖合同系无效合同，请求法院依法确认该合同无效。综上所述，被，上诉人起诉超过诉讼时效，不受 ...
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太律师事务所律师。上诉人洛阳正奇建设开发有限公司(以下简称正奇公司)因与刘建军买卖合同纠纷一案，不服涧西区人民法院(2009)涧民三初字第463号民事判决， 12日，经洛阳市住房委员会批准，原告刘建军与被告正奇公司签订《经济适用房购销合同》一份，约定由原告以72287元购买被告建设的位于洛阳市涧西区符 ...
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律师事务所律师。上诉人洛阳正奇建设开发有限公司(以下简称正奇公司)因与孟庆良买卖合同纠纷一案，不服涧西区人民法院(2009)涧民三初字第459号民事判决，向 12日，经洛阳市住房委员会批准，原告孟庆良与被告正奇公司签订《经济适用房购销合同》一份，约定由原告以62150元购买被告建设的位于洛阳市涧西区符 ...
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月，北京市建委正式下发并施行新的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》，该通知明确．北京对已购经济适用房上市交易以2008年4月8日为分水岭，实行 应按出售价格的10%朴交土地收益等价款。 新房即在2008年4月8日之后签订合同的已购经济适用房买卖， 老房即在2008年4月8日之前签订合同的已 ...
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和境外的自然人、法人和其他组织之间的二手房买卖。公有住房、经济适用房初次出售的服务，不适用该指引。 第二章 买卖主体一、买方主体审查和规划二手房 应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁，应当准确书写仲裁机构的名称。如：北京仲裁委员会，而不 ...
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和境外的自然人、法人和其他组织之间的二手房买卖。公有住房、经济适用房初次出售的服务，不适用该指引。第二章 买卖主体一、买方主体审查和规划二手房 律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁，应当准确书写仲裁机构的名称。如：北京仲裁委员会，而 ...
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