的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。” 关于宅基地能否抵押，我国《担保法》第三十七条规定：“下列财产不得抵押：……(二)耕地 农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 4、司法解释 关于调整农村房屋、宅基地买卖行为的司法解释主要集中在最高 ...
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国有土地使用证交给了我。当时由于房管局只要卖主一人就可过户，故合同上只有房主一人签字，房产证和土地使用证上也只有卖主一人姓名。另因当时经济困难，卖主也再三 的合同能受到法律保护吗？请问我应怎样维护自己的权益？如果他怂恿其妻子不知情能否有法理很轻松收回房子？如果本人走诉讼维权之路，要花费多大的经济代价， ...
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房子是二手的，当时房产证写着的使用权是70年，不过近日在过户给现在的买主时，国土所却告知使用权只有50年，现在已经过户给买方了，但是买主还没付完钱。我们向国土所了解 使用权增加到70年他也不买了，要我们退回定金，并补偿2万元给他，他才愿意把房产证过户给我们。请问，这种情况下，我们能否胜诉，并告他违约。...
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大房，有房产证。房产局以两套房超面积为由不给父亲单位小房办房产证，说是可以把这套小房过户给我，因为我名下没有房产，然后以我的名义去办房产证，但是父亲 改成我的名字？ 3.如果父母离婚，那么就不存在超面积这种说法，那我父亲能否办到房产证了？ 我知道您也许很忙，但是我特别希望你可以看到我的留言，也由衷的 ...
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我想购买的这套房子，卖方只有土地使用证，并且在土地上面建盖了房子。请问，我能否进行土地使用证的过户，土地使用证的过户以后我再办理房产证，能否办理？我如果想买的话，我应当做些什么工作？谢谢！...
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给董某31万余元，董某表示这些款项由其自行承担。因该公司贷款将房产证抵押在银行，至同年10月4R，金某拿到该房的原所有权证明，发现该房 该财产所有权虽未按协议转移，但反悔无正当理由，且合同能够履行，即具备补办过户手续的条件。请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。②1994?1995年，上诉人 ...
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是女方姑父的，房贷是男方一人承担的，有银行凭证，两人有一对双胞胎孩子，还只有8岁，现在女方提出离婚，要求分割房子，男方不同意，想把房子过户给两个 ，想咨询两个方面的问题！ 1.孩子未满18岁，能否把房子过户给孩子，如能过户，需要一些什么程序？ 2.房产证的名字是女方姑父的，如果要变更的话，需要哪些方面 ...
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单位分的楼房，他手上只有当年交款收据而没有房产证和土地证。因为是朋友介绍的，我们当时只签了购房协议，说好了他帮助过户，因为他一直没有所以一直没过户。现在听说房子要拆迁改造。所以我想咨询一下像我这种情况拆迁时能否得到补偿？请各位予以解答，不胜感激！谢谢...
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去世，2011年立下遗嘱（未公证，有签字，无见证人），把房产留给儿子， 请问现在还能追讨房产吗？这种房产过户能否被判为无效？ 注：爷爷和奶奶都是再婚（有结婚证），房产是婚后财产，但房产证上只有奶奶的名字，户口本上只有奶奶名字，户口本上显示奶奶的婚姻状态是未婚 ...
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业主，现在房产证还没办下来，但查得房产证应是第一业主的，经公正处公证，只有第三业主也就是卖房给我的人才能领取房产证，他承诺一旦拿到房产证不经过第一业主、第二业主可以直接过户给我们，这样行得通么？我不会是花了钱，却买不到房？或者只是房子名义上是我买 ...
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