於也没有了。”……陆琦：“你交钱交晚了，早交还是可以的。”王昌伟：“你不是说预售许可证没下来吗？”陆琦：“那早下来了。”王昌伟：“我们定的 定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”，只有在上诉人向被上诉人交付的2万元款项为定金，且双方不能 ...
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铁路家属房是我们的！现在因贷款抵押暂住证跟购房协议！现在房子拆迁请问我们还可以拿回补偿吗？现在人不承认是贷款！要说是他买的房子！现在按购买房子来的 而且这房子属于铁路的！我们只有暂住权没有买卖权！我们现在除了暂住证上写的是我们的名字还有就是房子的买卖合同！合同是我卖房子的合同！请问现在我们 ...
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房屋标价71万，目前没见过房东，看过房。中介声称房子卖75万，现在只有购房合同，并要求交易按如下方式进行。 1.中介去和房东谈价，看71万卖不 后支付。 3.在签订三方合同时，可以支付给卖方30%首付款，其余的银行按揭。但是，出售方应提供材料证明这个房产是他的，且不存在抵押，它项权受限，共有房地产之类 ...
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~因本人急需贷款~但是只有购房合同和一次性付清房款~房产证还没办下来~今天去长青路佳力大厦7楼日月兴投资担保公司~公司是有的~咨询他们说可以给我做免抵押信用贷款~ 分5 他们收10个点~利息和本金都是还款时一起给~~他们说要先缴纳3000元的保证金会和我签合同~另外2000在放款时在给~这可信吗？？？...
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商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能 工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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是为了融入资金，贷款人的目的是为了贷出资金、取得利润并保证资金安全。购房抵押贷款中购房人的目的是为了购置房屋，贷款人的目的是为了贷出资金、取得利润并 抵押物的授权委托出售，则只有明文规定贷款人（抵押权人）能够购买房产的，贷款人才可以购买。但授权委托出售中投标时如果价金不超过抵押贷款，则贷款人不必付任何 ...
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款凭证复印件4份；（4）借款人及配偶收入 证明或声明4份；（5）合法的购房合同原件4份；（6）借款人住房公积金缴存证明；（7）借款人及配偶印章。2 合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”因此，只有房屋取得合法的房产证明，才可以合法的进行转让、抵押等。因此，您需要在卖方取得产证后办理 过户手续 ...
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商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能 工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能 工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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以该房屋产权证不是国家法律认可、房地产管理部门统一颁发的房屋产权证为由，不予以贷款。刘女士这才知道自己购买的楼房的产权证是乡一级政府颁发的所谓“地产小 。没有房屋销售的权利，其所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但必须有书面委托书，建筑 ...
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